Istria, Poreč: Casa de piedra renovada con casa de huéspedes

Esta hermosa casa de piedra istriana auténtica, bellamente renovada, se encuentra en el tranquilo pueblo de Dračevac, a solo unos minutos en coche de la vibrante ciudad de Poreč, y combina el encanto mediterráneo tradicional con la comodidad moderna. La propiedad fue completamente restaurada con gran cuidado en 2025, conservando su carácter arquitectónico original y al mismo tiempo creando estándares de vida contemporáneos. Por ello, es ideal como residencia familiar, casa de vacaciones exclusiva o inversión inmobiliaria rentable.

La propiedad consta de una casa principal de piedra de 105 m², una casa de huéspedes separada de 38 m² y un patio interior común que crea un ambiente agradable y privado en el exterior. Cada detalle de la renovación se realizó con el máximo respeto por la arquitectura tradicional istriana, complementado con funcionalidad moderna y materiales y acabados de alta calidad.

La casa principal cuenta con una konoba istriana tradicional, una cocina totalmente equipada con comedor, una sala de estar espaciosa, un aseo para invitados, dos dormitorios cómodos y un baño moderno. La distribución cuidadosamente planificada crea un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para vivir todo el año como para estancias vacacionales relajadas.

La casa de huéspedes separada ofrece privacidad adicional y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con un dormitorio cómodo, una sala de estar, una cocina totalmente equipada y un baño, siendo perfecta para invitados, familiares o para generar ingresos adicionales por alquiler.

La propiedad fue completamente renovada en 2025 y combina con éxito la auténtica arquitectura en piedra con la comodidad moderna. Esto garantiza un nivel excepcional de calidad de vida, mientras se preserva completamente el carácter histórico único de la casa. Los detalles en piedra restaurados con cariño y la alta calidad artesanal hacen de esta propiedad una oportunidad rara en el mercado inmobiliario istriano.

Esta propiedad excepcional ya se alquila con éxito a turistas y cuenta con una categorización de alquiler válida, así como un perfil activo de huéspedes con una excelente puntuación de 10 puntos. Por lo tanto, el futuro propietario puede continuar de inmediato y sin preparativos adicionales la operación de alquiler vacacional ya establecida y rentable.

Dračevac es un pueblo istriano tradicional y tranquilo, rodeado de viñedos, olivares y un hermoso paisaje natural. Ofrece un estilo de vida mediterráneo auténtico y está a solo unos minutos en coche de Poreč y la costa adriática. Poreč es uno de los destinos vacacionales más populares de Croacia, conocido por la Basílica de Eufrasio, Patrimonio Mundial de la UNESCO, sus hermosas playas, modernos puertos deportivos, excelentes restaurantes y una oferta de ocio vibrante durante todo el año. La combinación de la tranquilidad rural y la proximidad al mar hace que esta ubicación sea especialmente atractiva, tanto para vivir permanentemente como para una inversión inmobiliaria de valor estable.

Su satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos una futura colaboración!

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de corretaje conforme a la ley de agentes inmobiliarios.

La comisión del agente es del 3 % + IVA, pagadera al firmar el contrato preliminar o el contrato de compra definitivo.

Construido sobre la confianza. Medido por resultados.

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