Istria, Poreč: Zrekonštruovaný kamenný dom s hosťovským domom

Tento nádherne zrekonštruovaný autentický istrijský kamenný dom sa nachádza v tichej dedinke Dračevac, len niekoľko minút jazdy od živého mesta Poreč, a spája tradičné stredomorské kúzlo s moderným bývaním. Nehnuteľnosť bola v roku 2025 s veľkou starostlivosťou kompletne zrekonštruovaná, pričom si zachovala svoj pôvodný architektonický charakter a zároveň vytvorila moderné štandardy bývania. Vďaka tomu je ideálna ako rodinné sídlo, exkluzívna dovolenková rezidencia alebo výnosná investícia do nehnuteľností.

Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného kamenného domu o rozlohe 105 m², samostatného 38 m² veľkého hosťovského domu a spoločného vnútorného dvora, ktorý vytvára príjemnú a súkromnú atmosféru vonku. Každý detail rekonštrukcie bol vykonaný s najväčším rešpektom k tradičnej istrijskej architektúre a zároveň doplnený o modernú funkčnosť a kvalitné materiály a vybavenie.

Hlavný dom disponuje tradičnou istrijskou konobou, plne vybavenou kuchyňou s jedálňou, priestrannou obývacou izbou, hosťovským WC, dvoma pohodlnými spálňami a modernou kúpeľňou. Starostlivo navrhnuté rozloženie miestností vytvára teplú a príjemnú atmosféru, ktorá je ideálna na celoročné bývanie aj na relaxačné dovolenky.

Samostatný hosťovský dom ponúka ďalšie súkromie a všestranné možnosti využitia. Má pohodlnú spálňu, obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu, čo ho robí ideálnym pre hostí, členov rodiny alebo na dosiahnutie dodatočných príjmov z prenájmu.

Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 a úspešne spája autentickú kamennú architektúru s moderným komfortom bývania. Tým sa zabezpečuje mimoriadne vysoká kvalita života, pričom jedinečný historický charakter domu zostáva úplne zachovaný. Starostlivo zrekonštruované kamenné detaily a kvalitné remeselné spracovanie robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na istrijskom realitnom trhu.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je už úspešne prenajímaná turisticky a má platnú kategorizáciu prenájmu a aktívny profil hostí s vynikajúcim hodnotením 10 bodov. Budúci majiteľ tak môže okamžite pokračovať v už etablovanej a ziskovej prevádzke dovolenkového prenájmu bez ďalších príprav.

Dračevac je tichá, tradičná istrijská dedinka obklopená vinohradmi, olivovými hájmi a krásnou prírodnou krajinou. Ponúka autentický stredomorský životný štýl a zároveň je len niekoľko minút autom od Poreča a Jadranského mora. Poreč patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku a je známy bazilikou sv. Eufrázia zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO, krásnymi plážami, modernými jachtovými prístavmi, vynikajúcimi reštauráciami a živou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. Kombinácia vidieckeho pokoja a blízkosti mora robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou - či už na trvalé bývanie, alebo ako hodnotnú investíciu do nehnuteľností.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitných sprostredkovateľoch.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Merané výsledkami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč