Истрия, Пореч: Отреставрированный каменный дом с гостевым домом

Этот прекрасно отреставрированный аутентичный каменный дом в стиле Истрии расположен в тихой деревне Драчевец, всего в нескольких минутах езды от оживленного города Пореч, и сочетает в себе традиционный средиземноморский шарм с современным комфортом проживания. Недвижимость была полностью восстановлена в 2025 году с большой тщательностью, сохранив свой первоначальный архитектурный характер и одновременно создав современные стандарты жилья. Благодаря этому она отлично подходит как для семейного проживания, так и в качестве эксклюзивного дома для отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость.

Недвижимость состоит из главного каменного дома площадью 105 м2, отдельного гостевого дома площадью 38 м2 и общего внутреннего двора, создающего приятную и приватную атмосферу на открытом воздухе. Каждая деталь реставрации выполнена с максимальным уважением к традиционной архитектуре Истрии и дополнена современной функциональностью, а также высококачественными материалами и оборудованием.

Главный дом включает традиционную истрийскую конобу, полностью оборудованную кухню с обеденной зоной, просторную гостиную, гостевой туалет, две комфортные спальни и современную ванную комнату. Тщательно продуманная планировка создает теплую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую как для круглогодичного проживания, так и для расслабляющего отдыха.

Отдельный гостевой дом обеспечивает дополнительную приватность и многофункциональное использование. В нем есть комфортная спальня, гостиная, полностью оборудованная кухня и ванная комната, что делает его отличным вариантом для гостей, членов семьи или для получения дополнительного дохода от аренды.

Недвижимость была полностью отреставрирована в 2025 году и удачно сочетает аутентичную каменную архитектуру с современным комфортом проживания. Это обеспечивает исключительно высокий уровень качества жизни, при этом уникальный исторический характер дома полностью сохранен. Любовно восстановленные каменные детали и высококачественное ремесленное исполнение делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке недвижимости Истрии.

Эта исключительная недвижимость уже успешно сдается туристам и имеет действующую категорию аренды, а также активный профиль гостей с отличной оценкой в 10 баллов. Благодаря этому будущий владелец может сразу же и без дополнительных подготовок продолжить уже налаженный и прибыльный бизнес по аренде для отдыха.

Драчевец - это тихая традиционная истрийская деревня, окруженная виноградниками, оливковыми рощами и прекрасной природой. Она предлагает аутентичный средиземноморский образ жизни и при этом находится всего в нескольких минутах езды от Пореча и Адриатического побережья. Пореч является одним из самых популярных туристических направлений Хорватии и известен базиликой Святой Евфразии, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, красивыми пляжами, современными яхтенными гаванями, отличными ресторанами и насыщенной программой развлечений круглый год. Сочетание сельского спокойствия и близости к морю делает это место особенно привлекательным - как для постоянного проживания, так и для надежной инвестиции в недвижимость.

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о риэлторах.

Комиссия агенту составляет 3 % + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Построено на доверии. Оценивается результатами.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč