Istrie, Pula: Byt ve druhém patře blízko moře

Prémiový rezidenční projekt ve Štinjanu u Puly nabízí výjimečnou příležitost ke koupi moderního bytu ve druhém patře, který je ideální pro pohodlné bydlení nebo dlouhodobou investici. Projekt zahrnuje pečlivě navržené byty s jednou a dvěma ložnicemi s vysoce funkčními dispozicemi, vhodné pro soukromé využití nebo generování příjmů z pronájmu.

Pouhých 1000 metrů od známé pláže Hidrobaza spojuje tento projekt výhodu blízkosti moře s klidným rezidenčním prostředím. Každodenní vybavenost jako obchody, pekárny, restaurace a základní služby jsou snadno dostupné, zatímco větší nákupní centra a další zařízení jsou jen krátkou jízdou autem.

Projekt se skládá z celkem 19 obytných budov, které navrhl zkušený architektonický ateliér a realizovala renomovaná stavební společnost s bohatým portfoliem dokončených projektů. Kombinace promyšleného designu a ověřené stavební odbornosti zajišťuje vysoký standard bydlení a dlouhodobou hodnotu pro budoucí majitele.

Každý byt je postaven z odolných materiálů a moderních stavebních technologií. Všechny jednotky mají vlastní parkovací místo a sklep, přičemž byty v přízemí mají soukromé zahrady. Připravena je také infrastruktura pro nabíjení elektromobilů. Výrazným prvkem projektu je současný architektonický koncept, zvýrazněný elegantními fasádami a zelenými střešními prvky, které zvyšují vizuální atraktivitu i energetickou účinnost.

Kvalita výstavby je patrná v železobetonových konstrukcích, pokročilých izolačních systémech a pečlivě vybraných finálních materiálech. Vnější výplně mají antracitové PVC rámy s dvojitým zasklením, elektrické rolety a sítě proti hmyzu. Interiéry jsou dokončeny kvalitní keramickou dlažbou, přičemž kupující si mohou během výstavby zvolit materiály a povrchové úpravy dle svých představ.

Kupující si mohou vybrat z několika možností interiérového designu, včetně různých stylů keramiky a konceptů koupelen, což umožňuje plnou personalizaci podle jejich preferencí. Koupelny jsou navrženy tak, aby spojovaly moderní estetiku s funkčností, zatímco všechny společné prostory jsou dokončeny přírodním kamenem a vybaveny domovními telefony a bezpečnostními vstupními dveřmi.

Budovy jsou obklopeny upravenými zelenými plochami, organizovanými parkovacími zónami a zpevněnými příjezdovými cestami, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu a praktičnosti. Projekt zahrnuje také jasně definované společné prostory a infrastrukturu, která splňuje moderní standardy městského bydlení.

Štinjan je velmi žádaná lokalita mezi Pulou a Fažanou, která nabízí rychlý přístup na Brijunské ostrovy a k nejatraktivnějším pobřežním oblastem v Istrii. Jeho mírně vyvýšená poloha poskytuje příjemné prostředí pro život s dokonalou rovnováhou mezi klidem, blízkostí moře a městskou dostupností, což z něj činí vynikající volbu pro rezidenční kupce i investory hledající silný nájemní potenciál.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí.

Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Fažana