Istria, Pola: Appartamento al secondo piano vicino al mare

Un prestigioso complesso residenziale a Štinjan, vicino a Pola, offre un'opportunità eccezionale per acquistare un moderno appartamento al secondo piano, perfetto per una vita confortevole o come investimento a lungo termine. Il progetto comprende appartamenti bilocali e trilocali accuratamente progettati con layout altamente funzionali, ideali per uso privato o per generare reddito da locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, questo sviluppo combina la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. I servizi quotidiani come negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, mentre i grandi centri commerciali e altre strutture sono a pochi minuti di auto.

Il progetto è composto da un totale di 19 edifici residenziali, sviluppati da uno studio di architettura esperto ed eseguiti da un'impresa di costruzioni rinomata con un solido portfolio di progetti completati. La combinazione di un design attento e di una comprovata esperienza costruttiva garantisce elevati standard abitativi e valore a lungo termine per i futuri proprietari.

Ogni appartamento è costruito con materiali durevoli e tecniche costruttive moderne. Tutte le unità includono un posto auto privato e una cantina, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati. È già predisposta l'infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici. Una caratteristica distintiva del progetto è il suo concetto architettonico contemporaneo, evidenziato da facciate eleganti ed elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica.

La qualità costruttiva si riflette nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento avanzati e nei materiali di finitura accuratamente selezionati. Gli infissi esterni sono in PVC antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare materiali e finiture durante la fase di costruzione.

Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di design degli interni, inclusi vari stili di ceramica e concetti di bagno, consentendo una completa personalizzazione secondo le proprie preferenze. I bagni sono progettati per unire estetica moderna e funzionalità, mentre tutte le aree comuni sono rifinite in pietra naturale e dotate di videocitofono e porte d'ingresso di sicurezza.

Gli edifici sono circondati da aree verdi paesaggistiche, zone parcheggio organizzate e strade di accesso asfaltate, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. Il progetto include anche aree comuni ben definite e infrastrutture che soddisfano gli standard della vita urbana moderna.

Štinjan è una località molto ambita situata tra Pola e Fažana, che offre rapido accesso alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più attraenti dell'Istria. La sua posizione leggermente elevata offre un ambiente abitativo piacevole con un perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accessibilità urbana, rendendolo una scelta eccellente sia per chi cerca casa che per investitori interessati a un forte potenziale di locazione.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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