Istria, Pula: Apartamento en segunda planta cerca del mar

Un desarrollo residencial premium en Štinjan, cerca de Pula, ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento moderno en la segunda planta, perfectamente adecuado para una vida cómoda o una inversión a largo plazo. El proyecto incluye apartamentos de uno y dos dormitorios cuidadosamente diseñados con distribuciones altamente funcionales, ideales para uso privado o para generar ingresos por alquiler.

Ubicado a solo 1000 metros de la conocida playa Hidrobaza, este desarrollo combina la ventaja de estar cerca del mar con un entorno residencial tranquilo. Las comodidades diarias como tiendas, panaderías, restaurantes y servicios esenciales están al alcance, mientras que los centros comerciales más grandes y otras instalaciones se encuentran a pocos minutos en coche.

El proyecto consta de un total de 19 edificios residenciales, desarrollados por un estudio de arquitectura experimentado y ejecutados por una empresa constructora de renombre con un sólido portafolio de proyectos finalizados. La combinación de un diseño bien pensado y una experiencia constructiva probada garantiza altos estándares de calidad de vida y valor a largo plazo para los futuros propietarios.

Cada apartamento está construido con materiales duraderos y técnicas de construcción modernas. Todas las unidades incluyen una plaza de aparcamiento privada y un trastero, mientras que los apartamentos en planta baja disfrutan de jardines privados. También se ha preparado la infraestructura para la carga de vehículos eléctricos. Una característica distintiva del proyecto es su concepto arquitectónico contemporáneo, destacado por fachadas elegantes y elementos de techo verde que mejoran tanto el atractivo visual como la eficiencia energética.

La calidad de la construcción es evidente en las estructuras de hormigón armado, los sistemas de aislamiento avanzados y los materiales de acabado cuidadosamente seleccionados. La carpintería exterior cuenta con marcos de PVC antracita con doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras. Los espacios interiores están acabados con suelos cerámicos de alta calidad, con la posibilidad de que los compradores personalicen materiales y acabados durante la fase de construcción.

Los compradores pueden elegir entre varias opciones de diseño interior, incluidos diferentes estilos de cerámica y conceptos de baño, lo que permite una personalización total según sus preferencias. Los baños están diseñados para combinar estética moderna y funcionalidad, mientras que todas las áreas comunes están acabadas con piedra natural y equipadas con sistemas de intercomunicación y puertas de entrada de seguridad.

Los edificios están rodeados de zonas verdes ajardinadas, áreas de aparcamiento organizadas y caminos de acceso pavimentados, lo que garantiza un alto nivel de confort y practicidad. El proyecto también incluye áreas comunes claramente definidas e infraestructura que cumple con los estándares de vida urbana moderna.

Štinjan es una ubicación muy deseada situada entre Pula y Fažana, que ofrece acceso rápido a las islas Brijuni y a algunas de las zonas costeras más atractivas de Istria. Su posición ligeramente elevada proporciona un entorno de vida agradable con un equilibrio perfecto entre tranquilidad, proximidad al mar y accesibilidad urbana, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para compradores residenciales como para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transferencia de propiedad.

Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un acuerdo de intermediación, de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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