Istria, Pula: Byt na druhom poschodí blízko mora

Prémiový rezidenčný projekt v Štinjane pri Pule ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu moderného bytu na druhom poschodí, ktorý je ideálny na pohodlné bývanie alebo dlhodobú investíciu. Projekt zahŕňa starostlivo navrhnuté jednoizbové a dvojizbové byty s vysoko funkčnými dispozíciami, vhodné na súkromné využitie alebo generovanie príjmu z prenájmu.

Nachádza sa len 1000 metrov od známej pláže Hidrobaza a spája výhodu blízkosti mora s pokojným rezidenčným prostredím. Každodenné vybavenie ako obchody, pekárne, reštaurácie a základné služby sú ľahko dostupné, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a ďalšie zariadenia sú vzdialené len krátkou jazdou.

Projekt pozostáva z celkovo 19 obytných budov, ktoré navrhol skúsený architektonický ateliér a realizovala renomovaná stavebná spoločnosť s bohatým portfóliom dokončených projektov. Kombinácia premysleného dizajnu a overenej stavebnej odbornosti zaručuje vysoký štandard bývania a dlhodobú hodnotu pre budúcich majiteľov.

Každý byt je postavený z odolných materiálov a moderných stavebných technológií. Všetky jednotky majú vlastné parkovacie miesto a pivnicu, pričom byty na prízemí majú súkromné záhrady. Pripravená je aj infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov. Výrazným prvkom projektu je súčasný architektonický koncept, zvýraznený elegantnými fasádami a zelenými strešnými prvkami, ktoré zvyšujú vizuálnu príťažlivosť aj energetickú efektívnosť.

Kvalita výstavby je zrejmá v železobetónových konštrukciách, pokročilých izolačných systémoch a starostlivo vybraných finálnych materiáloch. Exteriérové výplne majú antracitové PVC rámy s dvojitým zasklením, elektrické rolety a sieťky proti hmyzu. Interiéry sú dokončené kvalitnou keramickou dlažbou, pričom kupujúci si môžu počas výstavby vybrať materiály a povrchové úpravy podľa vlastných predstáv.

Kupujúci si môžu vybrať z viacerých možností interiérového dizajnu, vrátane rôznych štýlov keramiky a konceptov kúpeľní, čo umožňuje úplnú personalizáciu podľa ich preferencií. Kúpeľne sú navrhnuté tak, aby spájali modernú estetiku s funkčnosťou, pričom všetky spoločné priestory sú dokončené prírodným kameňom a vybavené videovrátnikmi a bezpečnostnými vstupnými dverami.

Budovy sú obklopené upravenými zelenými plochami, organizovanými parkovacími zónami a spevnenými prístupovými cestami, čo zaručuje vysokú úroveň komfortu a praktickosti. Projekt zahŕňa aj jasne definované spoločné priestory a infraštruktúru, ktorá spĺňa moderné štandardy mestského bývania.

Štinjan je veľmi žiadaná lokalita medzi Pulou a Fažanou, ktorá ponúka rýchly prístup na Brijunské ostrovy a k najatraktívnejším pobrežným oblastiam v Istrii. Je mierne vyvýšená poloha poskytuje príjemné prostredie na bývanie s dokonalou rovnováhou medzi pokojom, blízkosťou mora a mestskou dostupnosťou, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre rezidenčných kupujúcich aj investorov so záujmom o silný nájomný potenciál.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana