Istrie, Pula: Novostavby bytů poblíž Hidrobazy

Prémiový nový rezidenční projekt se nachází v atraktivní oblasti Štinjan u Puly a nabízí kvalitní jednopokojové a dvoupokojové byty navržené pro moderní bydlení a dlouhodobou investici. Tyto promyšleně navržené jednotky spojují funkčnost, pohodlí a současný design, což z nich činí vynikající volbu jak pro soukromé využití, tak pro investici do pronájmu.

Projekt je situován ve velmi dobře dostupné a stále žádanější přímořské lokalitě, pouhých 1000 metrů od oblíbené pláže Hidrobaza. Tato blízkost umožňuje snadný přístup k moři, malebným stezkám a široké škále volnočasových aktivit. Každodenní občanská vybavenost jako obchody, pekárny a restaurace je v docházkové vzdálenosti, zatímco větší obchodní centra a město Pula jsou jen krátkou jízdou autem.

Tento pečlivě navržený rezidenční komplex se skládá z několika budov, které byly vyvinuty zkušenými architektonickými a stavebními týmy s bohatými zkušenostmi s realizací kvalitních projektů. Každý byt byl vytvořen s důrazem na detail a nabízí optimalizované dispozice přizpůsobené různým životním stylům – od párů po rodiny.

Projekt zahrnuje celkem 19 obytných budov, z nichž každá má dostatečný počet parkovacích míst v souladu s urbanistickými normami. Všechny jednotky mají vyhrazené parkovací místo a sklep, přičemž byty v přízemí mají navíc soukromé zahrady. Je důležité poznamenat, že tyto doplňkové prvky jsou součástí nemovitosti a nejsou prodávány samostatně.

Výrazným prvkem projektu je moderní architektonický výraz včetně elegantních fasád a charakteristických zelených střech, které zvyšují estetiku i ekologickou hodnotu. Budovy jsou postaveny z železobetonových konstrukcí a kvalitních materiálů, což zajišťuje dlouhou životnost, bezpečnost a energetickou efektivitu.

Technické specifikace zahrnují pokročilé izolační systémy, vysoce výkonné střechy a prémiové venkovní výplně s antracitovými PVC rámy, dvojitým zasklením, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Interiéry jsou dokončeny kvalitní keramickou dlažbou, hladkými omítkami a jemnými nátěry. Kupující mají možnost výběru z několika designových variant koupelen a obytných prostor, což umožňuje určitou míru přizpůsobení během výstavby.

Bezpečnost a komfort jsou dále zvýšeny protipožárními a bezpečnostními vstupními dveřmi, videotelefony a udržovanými společnými prostory. Projekt podporuje také budoucí instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily, což zvyšuje dlouhodobou hodnotu a udržitelnost.

Štinjan se jako součást oblasti Pula stává jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních a investičních zón v Istrii. Jeho blízkost k Brijunským ostrovům, krásnému pobřeží a neustálý rozvoj jej činí atraktivním pro domácí i zahraniční kupce. Klidné prostředí v kombinaci s výbornou dostupností poskytuje ideální rovnováhu mezi relaxací a dostupností.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí.

Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Fažana