Istria, Pola: Appartamenti di nuova costruzione vicino a Hidrobaza

Un nuovo sviluppo residenziale di pregio situato nella zona attraente di Štinjan vicino a Pola, che offre appartamenti di alta qualità con una o due camere da letto, progettati per la vita moderna e per investimenti a lungo termine. Queste unità, pensate con cura, combinano funzionalità, comfort e design contemporaneo, rendendole una scelta eccellente sia per uso privato che per il potenziale di locazione.

Il progetto si trova in una posizione costiera ben collegata e sempre più desiderata, a soli 1000 metri dalla popolare spiaggia di Hidrobaza. Questa vicinanza consente un facile accesso al mare, a sentieri panoramici e a una vasta gamma di attività ricreative. I servizi quotidiani come negozi, panetterie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre i grandi centri commerciali e la città di Pola sono a pochi minuti di auto.

Questo complesso residenziale, progettato con attenzione, è composto da più edifici, sviluppati da team di architetti e costruttori esperti con una solida esperienza nella realizzazione di progetti di alta qualità. Ogni appartamento è stato creato con attenzione ai dettagli, offrendo layout ottimizzati che si adattano a diversi stili di vita, dalle coppie alle famiglie.

Il complesso comprende un totale di 19 edifici residenziali, ciascuno con un numero sufficiente di posti auto in conformità agli standard urbanistici. Tutte le unità dispongono di un posto auto assegnato e di una cantina, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano anche di giardini privati. È importante notare che queste caratteristiche aggiuntive sono incluse nella proprietà e non vengono vendute separatamente.

Un elemento distintivo del progetto è la sua espressione architettonica moderna, con facciate eleganti e tetti verdi caratteristici che migliorano sia l'estetica che le prestazioni ambientali. Gli edifici sono realizzati con strutture in cemento armato e materiali di alta qualità, garantendo durata, sicurezza ed efficienza energetica.

Le specifiche tecniche includono sistemi di isolamento avanzati, coperture ad alte prestazioni e infissi esterni di pregio con telai in PVC color antracite, doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, pareti intonacate lisce e pitture raffinate. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di scegliere tra diverse opzioni di design per bagni e zone giorno, consentendo un certo grado di personalizzazione durante la costruzione.

Sicurezza e comfort sono ulteriormente garantiti da porte d'ingresso ignifughe e antieffrazione, videocitofoni e aree comuni ben curate. Il progetto prevede anche la futura installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, aggiungendo valore e sostenibilità a lungo termine.

Štinjan, come parte dell'area di Pola, sta diventando una delle zone residenziali e di investimento più richieste dell'Istria. La vicinanza alle isole Brioni, la splendida costa e lo sviluppo continuo la rendono molto attraente sia per acquirenti locali che internazionali. L'ambiente tranquillo, unito all'eccellente collegamento, offre un equilibrio ideale tra relax e accessibilità.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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