Istria, Pula: Apartamentos de nueva construcción cerca de Hidrobaza

Un nuevo desarrollo residencial premium ubicado en la atractiva zona de Štinjan, cerca de Pula, que ofrece apartamentos de uno y dos dormitorios de alta calidad, diseñados para la vida moderna y la inversión a largo plazo. Estas unidades, cuidadosamente planificadas, combinan funcionalidad, confort y diseño contemporáneo, lo que las convierte en una excelente opción tanto para uso privado como para alquiler.

El proyecto se sitúa en una ubicación costera bien comunicada y cada vez más demandada, a solo 1000 metros de la popular playa Hidrobaza. Esta proximidad permite un fácil acceso al mar, senderos panorámicos y una amplia gama de actividades de ocio. Los servicios cotidianos como tiendas, panaderías y restaurantes están a poca distancia a pie, mientras que los grandes centros comerciales y la ciudad de Pula se encuentran a pocos minutos en coche.

Este complejo residencial cuidadosamente diseñado consta de varios edificios, desarrollados por equipos de arquitectura y construcción experimentados con una sólida trayectoria en la entrega de proyectos de alta calidad. Cada apartamento ha sido creado con atención al detalle, ofreciendo distribuciones optimizadas que se adaptan a diferentes estilos de vida, desde parejas hasta familias.

El desarrollo incluye un total de 19 edificios residenciales, cada uno con un número suficiente de plazas de aparcamiento de acuerdo con los estándares urbanísticos. Todas las unidades cuentan con una plaza de aparcamiento asignada y un trastero, mientras que los apartamentos en planta baja también disfrutan de jardines privados. Es importante señalar que estas características adicionales están incluidas como parte de la propiedad y no se venden por separado.

Una característica destacada del proyecto es su expresión arquitectónica moderna, que incluye elegantes fachadas y distintivos techos verdes que mejoran tanto la estética como el rendimiento medioambiental. Los edificios se construyen utilizando estructuras de hormigón armado y materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad, seguridad y eficiencia energética.

Las especificaciones técnicas incluyen sistemas de aislamiento avanzados, cubiertas de alto rendimiento y carpintería exterior de primera calidad con marcos de PVC antracita, doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras. Los interiores están acabados con suelos de cerámica de alta calidad, paredes enlucidas lisas y pintura refinada. Los compradores también tienen la oportunidad de elegir entre varias opciones de diseño para baños y áreas de estar, permitiendo cierto grado de personalización durante la construcción.

La seguridad y el confort se ven reforzados con puertas de entrada ignífugas y antirrobo, sistemas de videoportero y zonas comunes bien mantenidas. El proyecto también contempla la futura instalación de estaciones de carga para vehículos eléctricos, lo que añade valor y sostenibilidad a largo plazo.

Štinjan, como parte del área de Pula, se está convirtiendo en una de las zonas residenciales e inversoras más buscadas de Istria. Su proximidad a las islas Brijuni, la hermosa costa y el desarrollo continuo la hacen muy atractiva tanto para compradores locales como internacionales. El entorno tranquilo, combinado con una excelente conectividad, proporciona un equilibrio ideal entre relajación y accesibilidad.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transferencia de bienes inmuebles.

Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un acuerdo de intermediación, de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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