Istria, Pula: Novostavby bytov v blízkosti Hidrobazy

Prémiový nový rezidenčný projekt sa nachádza v atraktívnej oblasti Štinjan pri Pule a ponúka kvalitné jednoizbové a dvojizbové byty navrhnuté pre moderné bývanie a dlhodobú investíciu. Tieto premyslene navrhnuté jednotky spájajú funkčnosť, pohodlie a súčasný dizajn, vďaka čomu sú vynikajúcou voľbou na súkromné využitie aj na prenájom.

Projekt je situovaný vo výborne prepojenej a čoraz žiadanejšej prímorskej lokalite, len 1000 metrov od obľúbenej pláže Hidrobaza. Táto blízkosť umožňuje jednoduchý prístup k moru, malebným chodníkom a širokej škále voľnočasových aktivít. Bežné vybavenie ako obchody, pekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo väčšie obchodné centrá a mesto Pula sú vzdialené len krátkou jazdou autom.

Tento starostlivo navrhnutý rezidenčný komplex pozostáva z viacerých budov, ktoré vyvinuli skúsené architektonické a stavebné tímy s bohatými skúsenosťami s realizáciou kvalitných projektov. Každý byt bol vytvorený s dôrazom na detail a ponúka optimalizované dispozície prispôsobené rôznym životným štýlom – od párov po rodiny.

Projekt zahŕňa celkovo 19 obytných budov, pričom každá má dostatočný počet parkovacích miest v súlade s urbanistickými normami. Všetky jednotky majú vyhradené parkovacie miesto a pivnicu, pričom byty na prízemí majú navyše súkromné záhrady. Je dôležité poznamenať, že tieto doplnkové prvky sú súčasťou nehnuteľnosti a nepredávajú sa samostatne.

Výrazným prvkom projektu je moderný architektonický výraz vrátane elegantných fasád a charakteristických zelených striech, ktoré zvyšujú estetiku aj environmentálny výkon. Budovy sú postavené zo železobetónových konštrukcií a kvalitných materiálov, čo zaručuje trvácnosť, bezpečnosť a energetickú efektívnosť.

Technické špecifikácie zahŕňajú pokročilé izolačné systémy, vysoko výkonné strechy a prémiové vonkajšie výplne s antracitovými PVC rámami, dvojitým zasklením, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Interiéry sú dokončené kvalitnou keramickou dlažbou, hladkými omietkami a jemnými nátermi. Kupujúci majú možnosť výberu z viacerých dizajnových variantov kúpeľní a obývacích priestorov, čo umožňuje určitú mieru prispôsobenia počas výstavby.

Bezpečnosť a komfort sú ďalej zvýšené protipožiarnymi a bezpečnostnými vstupnými dverami, video vrátnikmi a udržiavanými spoločnými priestormi. Projekt podporuje aj budúcu inštaláciu nabíjacích staníc pre elektromobily, čím zvyšuje dlhodobú hodnotu a udržateľnosť.

Štinjan sa ako súčasť oblasti Pula stáva jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných a investičných zón v Istrii. Jeho blízkosť k Brijunským ostrovom, krásnemu pobrežiu a neustály rozvoj ho robia atraktívnym pre domácich aj zahraničných kupujúcich. Pokojné prostredie v kombinácii s výbornou dostupnosťou poskytuje ideálnu rovnováhu medzi oddychom a dostupnosťou.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana