Istrie, Pula : Appartements neufs près de Hidrobaza

Un nouveau programme résidentiel haut de gamme situé dans le quartier attractif de Štinjan, près de Pula, proposant des appartements d'une ou deux chambres de grande qualité, conçus pour une vie moderne et un investissement à long terme. Ces logements soigneusement pensés allient fonctionnalité, confort et design contemporain, ce qui en fait un excellent choix tant pour un usage privé que pour la location.

Le projet est situé dans un emplacement côtier bien desservi et de plus en plus recherché, à seulement 1000 mètres de la célèbre plage Hidrobaza. Cette proximité permet un accès facile à la mer, à des sentiers de promenade pittoresques et à une large gamme d'activités de loisirs. Les commodités du quotidien telles que commerces, boulangeries et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les grands centres commerciaux et la ville de Pula ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Ce complexe résidentiel soigneusement conçu se compose de plusieurs bâtiments, développés par des équipes d'architectes et de constructeurs expérimentés, reconnues pour la réalisation de projets de haute qualité. Chaque appartement a été créé avec une grande attention aux détails, offrant des agencements optimisés adaptés à différents styles de vie, des couples aux familles.

Le programme comprend au total 19 bâtiments résidentiels, chacun disposant d'un nombre suffisant de places de parking conformément aux normes d'urbanisme. Tous les logements bénéficient d'une place de parking attribuée et d'un local de rangement, tandis que les appartements en rez-de-chaussée profitent également de jardins privatifs. Il est important de noter que ces prestations supplémentaires sont incluses dans la propriété et ne sont pas vendues séparément.

Un élément remarquable du projet est son expression architecturale moderne, avec des façades élégantes et des toits végétalisés distinctifs qui améliorent à la fois l'esthétique et la performance environnementale. Les bâtiments sont construits avec des structures en béton armé et des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité, sécurité et efficacité énergétique.

Les spécifications techniques incluent des systèmes d'isolation avancés, des toitures performantes et des menuiseries extérieures haut de gamme avec cadres PVC anthracite, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Les intérieurs sont finis avec des sols en céramique de qualité supérieure, des murs lisses enduits et des peintures raffinées. Les acheteurs ont également la possibilité de choisir parmi plusieurs options de design pour les salles de bains et les espaces de vie, permettant un certain degré de personnalisation pendant la construction.

La sécurité et le confort sont renforcés par des portes d'entrée coupe-feu et anti-effraction, des systèmes de vidéophone et des parties communes bien entretenues. Le projet prévoit également l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoutant une valeur durable à long terme.

Štinjan, en tant que partie de la région de Pula, devient l'une des zones résidentielles et d'investissement les plus recherchées d'Istrie. Sa proximité avec les îles Brijuni, son magnifique littoral et son développement continu en font un lieu très attractif pour les acheteurs locaux et internationaux. Le cadre paisible, associé à une excellente accessibilité, offre un équilibre idéal entre détente et praticité.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

Les visites de biens sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

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