Istrie, Rovinj: Středomořská vila s luxusními detaily

Na západním pobřeží Istrie, poblíž proslulého města Rovinj, nabízí tato vila inspirovaná Středomořím výjimečnou kombinaci vytříbeného bydlení, velkorysých vnitřních prostor a prémiových volnočasových zařízení. Rezidence se nachází na upraveném pozemku o rozloze 1208 m² a rozprostírá se na 438 m² čisté užitné plochy rozdělené do tří podlaží, z nichž každé je navrženo pro pohodlí a vysokou kvalitu života.

Spodní podlaží nabízí kompletní soukromou wellness zónu. Najdete zde hydromasážní bazén pro tři osoby, na míru vyrobenou finskou saunu s abachi interiérem a tepelně upraveným jasanovým exteriérem, posilovnu, hernu, kulečníkovou zónu a tradiční istrijskou tavernu s vinotékou a kompaktní kuchyňkou. Na tomto podlaží je také kotelna a prádelna.

Přízemí je řešeno jako elegantní otevřený obytný prostor s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a moderní kuchyní s přístupem na terasu. Na tomto podlaží se nachází také hostinský pokoj, koupelna, dvougaráž, malá šatna a přímý vstup k vyhřívanému bazénu a letní kuchyni, ideální pro setkání v středomořském klimatu.

Horní podlaží nabízí tři luxusní ložnice, každou s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má balkon s výhledem do okolí, který poskytuje soukromé a příjemné útočiště.

Exteriér tvoří kompletně upravená středomořská zahrada s vybranou původní flórou. Velká veranda, terasy, venkovní kuchyně s grilem na dřevo, odpočinkové zóny a prostorný vyhřívaný bazén dotvářejí venkovní obytné prostředí.

Použity byly prémiové materiály. Truhlářské prvky jsou vyrobeny ze slavonského dubu s trojvrstvým sklem, veškerý nábytek je na míru. Vila je vybavena podlahovým vytápěním na všech podlažích, klimatizačními jednotkami Daikin v každé místnosti a vinotékami Candy a Klarstein. K dispozici je pět parkovacích míst, z toho dvě v garáži.

Rovinj patří mezi nejžádanější přímořské destinace v Chorvatsku, známé svým historickým starým městem, nedotčeným pobřežím a kvalitní turistickou infrastrukturou. Okolí nabízí vynikající cyklostezky, kvalitní restaurace a rychlý přístup k přístavům, plážím a kulturním atrakcím. Vysoká poptávka činí tuto lokalitu ideální pro luxusní bydlení a prémiové investiční příležitosti.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Rovinj