Istria, Rovinj: Villa mediterránea con detalles de lujo

Ubicada en la costa occidental de Istria, cerca de la reconocida ciudad de Rovinj, esta villa de inspiración mediterránea ofrece una combinación excepcional de vida refinada, amplios espacios interiores y comodidades de ocio premium. Situada en una parcela ajardinada de 1208 m², la residencia se extiende a lo largo de 438 m² de superficie útil neta distribuidos en tres niveles, cada uno diseñado para el confort y la alta calidad de vida.

La planta baja ofrece una completa zona de bienestar privada. Incluye una piscina de hidromasaje para tres personas, una sauna finlandesa hecha a medida con acabado interior de abachi y exterior de fresno tratado térmicamente, un gimnasio, sala de juegos, zona de billar y una taberna tradicional de estilo istrio con bar de vinos y cocina compacta. En este nivel también se encuentran la sala de calderas y el lavadero.

La planta principal está dispuesta como una elegante zona de estar de concepto abierto con un amplio salón, zona de comedor y una cocina moderna con acceso a la terraza. Este nivel también incluye un dormitorio de invitados, baño, garaje para dos coches, un pequeño vestidor y acceso directo a la piscina climatizada y la cocina de verano, ideales para reuniones en el clima mediterráneo.

La planta superior cuenta con tres dormitorios de lujo, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal incluye un balcón con vistas a los alrededores, ofreciendo un refugio privado y acogedor.

El exterior presenta un jardín mediterráneo completamente ajardinado con especies autóctonas seleccionadas. Un gran porche, terrazas, cocina exterior con barbacoa de leña, zonas de descanso y una generosa piscina climatizada completan el entorno de vida al aire libre.

Se han utilizado materiales de primera calidad en toda la villa. La carpintería está hecha de roble de Eslavonia con triple acristalamiento y todos los muebles son a medida. La villa está equipada con calefacción por suelo radiante en todos los niveles, unidades de aire acondicionado Daikin en cada habitación y vinotecas Candy y Klarstein. Hay cinco plazas de aparcamiento disponibles, dos de ellas en el garaje.

Rovinj es uno de los destinos costeros más deseados de Croacia, famoso por su casco antiguo histórico, su costa virgen y su infraestructura turística de alta calidad. La zona ofrece excelentes rutas ciclistas, opciones gastronómicas de primer nivel y rápido acceso a marinas, playas y atracciones culturales. Su alta demanda hace que esta ubicación sea ideal para una vida de lujo y oportunidades de inversión premium.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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