Istria, Rovinj: Stredomorská vila s luxusnými prvkami

Na západnom pobreží Istrie, v blízkosti známeho mesta Rovinj, ponúka táto vila inšpirovaná Stredomorím výnimočnú kombináciu rafinovaného bývania, veľkorysých vnútorných priestorov a prémiových voľnočasových zariadení. Rezidencia sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou 1208 m² a rozprestiera sa na 438 m² čistej úžitkovej plochy rozdelenej do troch podlaží, pričom každé je navrhnuté pre pohodlie a vysokú kvalitu bývania.

Spodné podlažie ponúka kompletnú súkromnú wellness zónu. Nachádza sa tu hydromasážny bazén pre tri osoby, na mieru vyrobená fínska sauna s abachi interiérom a termicky upraveným jaseňovým exteriérom, posilňovňa, herňa, biliardová zóna a tradičná istrijská taverna s vinotékou a kompaktnou kuchynkou. Na tomto podlaží je aj kotolňa a práčovňa.

Prízemie je riešené ako elegantný otvorený obytný priestor s priestrannou obývačkou, jedálenskou časťou a modernou kuchyňou s prístupom na terasu. Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovská izba, kúpeľňa, dvojgaráž, malý šatník a priamy vstup k vyhrievanému bazénu a letnej kuchyni, ideálne pre stretnutia v stredomorskej klíme.

Horné podlažie ponúka tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Hlavná spálňa má balkón s výhľadom na okolie, ktorý poskytuje súkromné a príjemné útočisko.

Exteriér tvorí kompletne upravená stredomorská záhrada s vybranou pôvodnou flórou. Veľká veranda, terasy, vonkajšia kuchyňa s grilom na drevo, oddychové zóny a priestranný vyhrievaný bazén dotvárajú vonkajšie obytné prostredie.

Použité boli prémiové materiály. Stolárske prvky sú vyrobené zo slavónskeho duba s trojvrstvovým sklom, všetok nábytok je na mieru. Vila je vybavená podlahovým kúrením na všetkých podlažiach, klimatizačnými jednotkami Daikin v každej miestnosti a vinotékami Candy a Klarstein. K dispozícii je päť parkovacích miest, z toho dve v garáži.

Rovinj patrí medzi najžiadanejšie prímorské destinácie v Chorvátsku, známe svojím historickým starým mestom, nedotknutým pobrežím a kvalitnou turistickou infraštruktúrou. Okolie ponúka výborné cyklotrasy, kvalitné reštaurácie a rýchly prístup k prístavom, plážam a kultúrnym atrakciám. Vysoký dopyt robí túto lokalitu ideálnou pre luxusné bývanie a prémiové investičné príležitosti.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Rovinj