Istrie, Svetvinčenat, moderní vila s bazénem a přírodním výhledem

V klidné istrijské vesnici Rezanci, nedaleko kouzelného města Svetvinčenat a pouhých 15 minut jízdy autem od Puly, nabízí tato nově postavená moderní vila dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a současného bydlení. Obklopena zelení a na oploceném pozemku o rozloze 890 m², mimo hlavní silnici, zajišťuje nemovitost absolutní klid a soukromí s nádherným výhledem na les a okolní přírodu.

Vila nabízí 220 m² obytné plochy, doplněné prostornou zastřešenou letní terasou s venkovní kuchyní o rozloze 65 m² a bazénem, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci a společenské chvíle venku po celý rok. Postavena v roce 2025, byla nemovitost navržena s důrazem na kvalitu, funkčnost a energetickou účinnost.

Přízemí disponuje elegantním vstupem, hostinským WC, prostorným otevřeným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, skladovacím prostorem, technickou místností a saunou. Obývací část se otevírá přímo na zastřešenou terasu s letní kuchyní, venkovním WC a bazénem, což nabízí dokonalou atmosféru pro užívání si života venku. Celé přízemí je klimatizované a vybavené podlahovým vytápěním, které je poháněno tepelným čerpadlem.

V patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Všechny ložnice jsou klimatizované a patro je rovněž vybaveno podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo.

Vila se vyznačuje vynikající energetickou účinností a má energetický certifikát třídy A+. Vysoce kvalitní 15 cm tepelná izolace a trojskla s moskytiérami přispívají jak ke komfortu, tak ke snížení spotřeby energie. Nemovitost bude také vybavena fotovoltaickou elektrárnou, která pokryje téměř celou spotřebu elektřiny, a nabíjecí stanicí pro elektromobily.

Vila je prodávána kompletně zařízená a vybavená, připravená k nastěhování bez dalších investic.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Svetvinčenat