Istria, Svetvinčenat, moderná vila s bazénom a prírodným výhľadom

V pokojnej istrijskej dedinke Rezanci, blízko očarujúceho mesta Svetvinčenat a len 15 minút autom od Puly, táto novo postavená moderná vila ponúka dokonalú kombináciu súkromia, komfortu a súčasného bývania. Obklopená množstvom zelene na oplotenom pozemku o rozlohe 890 m², mimo hlavnej cesty, nehnuteľnosť zaručuje absolútny pokoj a súkromie s krásnym výhľadom na les a okolitú prírodu.

Vila ponúka 220 m² obytného priestoru, doplneného priestrannou krytou letnou terasou s vonkajšou kuchyňou o rozlohe 65 m² a bazénom, čo vytvára ideálne prostredie na relaxáciu a spoločenské chvíle vonku počas celého roka. Postavená v roku 2025, nehnuteľnosť bola navrhnutá s osobitným dôrazom na kvalitu, funkčnosť a energetickú efektívnosť.

Prízemie disponuje elegantným vstupom, hosťovským WC, priestrannou otvorenou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, skladovacím priestorom, technickou miestnosťou a saunou. Obývacia časť sa priamo otvára na krytú terasu s letnou kuchyňou, vonkajším WC a bazénom, čo poskytuje dokonalú atmosféru na užívanie si života vonku. Celé prízemie je klimatizované a vybavené podlahovým vykurovaním poháňaným tepelným čerpadlom.

Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Všetky spálne sú klimatizované a poschodie je tiež vybavené podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo.

Vila sa vyznačuje vynikajúcou energetickou efektívnosťou a má energetický certifikát A+. Vysokokvalitná 15 cm tepelná izolácia a trojsklá okná s moskytiérami prispievajú k pohodliu aj zníženiu spotreby energie. Nehnuteľnosť bude tiež vybavená fotovoltaickou elektrárňou, ktorá takmer úplne pokryje spotrebu elektriny, ako aj nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá.

Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Svetvinčenat