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Istria, Svetvinčenat, villa moderna con piscina y vistas naturales
Istria, Svetvinčenat, villa moderna con piscina y vistas naturales
Istria, Svetvinčenat, villa moderna con piscina y vistas naturales
870.000 €
Svetvinčenat, Croacia

Istria, Svetvinčenat, villa moderna con piscina y vistas naturales

Estado de preparación del inmueble

Puntuación real
   ·   
Potencial de ventas
50/100
Puntuación de liquidez
50/100
Puntuación ubicación
50/100
Puntuación del equipamiento
50/100
Puntuación de precio

En el tranquilo pueblo istrio de Rezanci, cerca de la encantadora ciudad de Svetvinčenat y a solo 15 minutos en coche de Pula, esta villa moderna de nueva construcción ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y vida contemporánea. Rodeada de abundante vegetación y situada en una parcela vallada de 890 m², alejada de la carretera principal, la propiedad garantiza absoluta tranquilidad y privacidad con hermosas vistas al bosque y la naturaleza circundante.

La villa ofrece 220 m² de superficie habitable, complementados por una amplia terraza de verano cubierta con cocina exterior de 65 m² y una piscina, creando un entorno ideal para la relajación y momentos sociales al aire libre durante todo el año. Construida en 2025, la propiedad fue diseñada con especial atención a la calidad, funcionalidad y eficiencia energética.

La planta baja cuenta con una elegante entrada, un aseo para invitados, un amplio salón abierto con cocina y comedor, un trastero, un cuarto de lavandería y una sauna. La zona de estar se abre directamente a la terraza cubierta con cocina de verano, aseo exterior y piscina, ofreciendo el ambiente perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. Toda la planta baja está climatizada y equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor.

En la planta superior hay cuatro dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Todos los dormitorios están climatizados y la planta superior también cuenta con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor.

La villa se destaca por su excelente eficiencia energética y cuenta con un certificado energético A+. Un aislamiento térmico de alta calidad de 15 cm y ventanas de triple acristalamiento con mosquiteras contribuyen tanto al confort como a la reducción del consumo energético. La propiedad también estará equipada con una instalación fotovoltaica que cubrirá casi por completo el consumo eléctrico, así como una estación de carga para vehículos eléctricos.

La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin inversiones adicionales.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Svetvinčenat

Superficie220.0 m2
Tamaño del terreno1120.0 m2
Número de habitaciones11
Número de baños4
Número de baños4
Año de construcción2025
Cocina equipadaSí
BalcónSí
TerrazaNo
AscensorNo
Chimenea interiorNo
AmuebladoSí
Garaje interior0
GimnasioNo
LavanderíaNo
Sauna interiorSí
Piscina interiorSí
Zona de barbacoaSí
Garaje exteriorNo
JardínSí
Patio traseroSí
Sauna exteriorSí
TrasteroSí
Piscina exteriorSí
JacuzziNo
AlarmaNo
Aire acondicionadoSí
Internet de banda anchaNo
Calefacción centralSí
Sistema de cámaras de seguridadNo
Accesible para sillas de ruedasNo
Suelo radianteSí
AguaSí
ElectricidadSí
Certificado energéticoA+
TerrenoSí
Vista al marNo
Altitud elevadaNo
ModernoNo
Obra nuevaSí
PrivacidadNo
Costa junto al marNo
Frente al marNo
Vista a la ciudadNo
Vistas al aguaNo
Estado de la propiedad - Para reformarmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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