Istrie, Umag: Garáž na dvoře apartmánu blízko moře

Tento prostorný byt v přízemí, který se nachází v srdci Umagu, představuje vynikající příležitost pro zájemce o nemovitost v prémiové přímořské lokalitě blízko Jaderského moře. Byt je situován v třípatrovém obytném domě a nabízí pohodlí, přirozené světlo a velký potenciál pro další modernizaci, což jej činí vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.

Byt má celkovou obytnou plochu přibližně 69 m² a vyznačuje se dobře organizovaným dispozičním řešením, které maximalizuje funkčnost a pohodlí. Po vstupu do nemovitosti vás přivítá vstupní chodba vedoucí do světlého obytného prostoru, kde jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj spojeny do příjemného otevřeného prostředí ideálního pro každodenní život.

Nemovitost zahrnuje tři ložnice, které nabízejí flexibilní možnosti ubytování pro rodiny, hosty nebo domácí kancelář. Jeden z pokojů je menší a ideální jako dětský pokoj nebo další pracovní prostor. Byt má také koupelnu a balkon o rozloze přibližně 5 m², kde si obyvatelé mohou užívat čerstvý vzduch a částečný výhled na moře při odpočinku.

Významnou výhodou této nemovitosti je další prostor, který se u bytů v centru města vyskytuje jen zřídka. Byt má sklad o velikosti přibližně 4 m², který poskytuje praktický prostor pro každodenní uskladnění. Dále k nemovitosti patří také soukromá garáž o rozloze 18 m², což je mimořádně cenná vlastnost v centrálních městských lokalitách.

Jedním z nejunikátnějších benefitů je soukromý dvůr o rozloze přibližně 100 m², což je skutečná rarita pro byt v centru Umagu. Tento venkovní prostor nabízí vynikající potenciál pro vytvoření soukromé zahrady, relaxační zóny nebo venkovního jídelního prostoru, čímž výrazně zvyšuje celkovou kvalitu života, kterou nemovitost nabízí.

Byt má jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří teplou a příjemnou atmosféru v interiéru. Nemovitost byla částečně zrekonstruována v roce 2018, což poskytuje pevný základ pro budoucí úpravy nebo personalizaci dle preferencí kupujícího.

Vytápění je v současnosti zajištěno kamny na dřevo nebo pelety, což nabízí efektivní a pohodlné řešení během chladnějších měsíců.

Umag je jedním z nejžádanějších přímořských měst severozápadní Istrie, známý svými krásnými pobřežními promenádami, přístavem, restauracemi a uvolněným středomořským životním stylem. Město je mezinárodně uznávané díky významným tenisovým událostem a po celý rok nabízí živou atmosféru s množstvím kulturních, gastronomických a rekreačních aktivit.

Vynikající poloha blízko slovinských hranic a v těsné blízkosti Itálie činí z Umagu mimořádně atraktivní lokalitu pro zahraniční kupce. S plážemi, cyklostezkami, vinicemi a olivovými háji v okolí představuje tato oblast dokonalou kombinaci přímořského života, přírody a investičního potenciálu na istrijském realitním trhu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Umag