Istria, Umag: Garaje en el patio del apartamento cerca del mar

Ubicado en el corazón de Umag, este espacioso apartamento en planta baja representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad en una ubicación costera privilegiada cerca del mar Adriático. Situado en un edificio residencial de tres plantas, el apartamento ofrece comodidad, luz natural y un gran potencial para una mayor modernización, lo que lo hace adecuado tanto para residencia permanente como para uso vacacional.

El apartamento tiene una superficie habitable total de aproximadamente 69 m² y cuenta con una distribución bien organizada que maximiza la funcionalidad y el confort. Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un recibidor que conduce a una luminosa zona de estar que combina la cocina, el comedor y el salón en un agradable espacio abierto ideal para la vida diaria.

La propiedad incluye tres dormitorios, ofreciendo alojamiento flexible para familias, invitados o una oficina en casa. Una de las habitaciones es más pequeña y resulta ideal como dormitorio infantil o espacio de trabajo adicional. El apartamento también incluye un baño y un balcón de aproximadamente 5 m², donde los residentes pueden disfrutar del aire fresco y de vistas parciales al mar mientras se relajan.

Una ventaja significativa de esta propiedad es el espacio adicional, que rara vez acompaña a los apartamentos en el centro de la ciudad. El apartamento incluye un trastero de aproximadamente 4 m², proporcionando un espacio práctico para las necesidades de almacenamiento diario. Además, la propiedad también incluye un garaje privado de 18 m², una característica sumamente valiosa en ubicaciones urbanas céntricas.

Uno de los aspectos más singulares es el patio privado de aproximadamente 100 m², que es una verdadera rareza para un apartamento ubicado en el centro de Umag. Este espacio exterior ofrece un excelente potencial para crear un jardín privado, una zona de relax o un comedor al aire libre, mejorando significativamente el estilo de vida que ofrece la propiedad.

El apartamento se beneficia de una orientación suroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y crea un ambiente cálido y acogedor en el interior. La propiedad fue parcialmente renovada en 2018, proporcionando una base sólida para futuras mejoras o personalización según las preferencias del comprador.

La calefacción se proporciona actualmente mediante una estufa de leña o pellets, ofreciendo una solución eficiente y cómoda durante los meses más fríos.

Umag es una de las ciudades costeras más deseadas del noroeste de Istria, conocida por sus hermosos paseos marítimos, su puerto deportivo, restaurantes y su relajado estilo de vida mediterráneo. La ciudad es reconocida internacionalmente por albergar importantes eventos de tenis y ofrece un ambiente vibrante con numerosas actividades culturales, gastronómicas y recreativas durante todo el año.

Su excelente ubicación cerca de la frontera eslovena y la proximidad a Italia hacen que Umag sea especialmente atractivo para compradores internacionales. Con playas, rutas ciclistas, viñedos y olivares cercanos, esta zona representa una combinación perfecta de vida costera, naturaleza y potencial de inversión en el mercado inmobiliario de Istria.

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