Istria, Umag: Byt dvor garaz blizko mora

Tento priestranný byt na prízemí, ktorý sa nachádza v srdci Umagu, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre záujemcov o nehnuteľnosť na prvotriednej pobrežnej lokalite blízko Jadranského mora. Byt je situovaný v trojposchodovej obytnej budove a ponúka komfort, prirodzené svetlo a veľký potenciál na ďalšiu modernizáciu, vďaka čomu je vhodný na trvalé bývanie aj na rekreačné účely.

Byt má celkovú obytnú plochu približne 69 m² a vyznačuje sa dobre organizovaným dispozičným riešením, ktoré maximalizuje funkčnosť a pohodlie. Po vstupe do nehnuteľnosti vás privíta vstupná chodba vedúca do svetlej obývacej časti, kde sú kuchyňa, jedáleň a obývačka spojené do príjemného otvoreného priestoru ideálneho na každodenný život.

Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti ubytovania pre rodiny, hostí alebo domáce pracovisko. Jedna z izieb je menšia a ideálna ako detská izba alebo ďalší pracovný priestor. Byt má tiež kúpeľňu a balkón s rozlohou približne 5 m², kde si obyvatelia môžu vychutnať čerstvý vzduch a čiastočný výhľad na more počas oddychu.

Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je ďalší priestor, ktorý sa pri bytoch v centre mesta vyskytuje len zriedka. Byt má sklad o veľkosti približne 4 m², ktorý poskytuje praktický priestor na každodenné uskladnenie. Okrem toho k nehnuteľnosti patrí aj súkromná garáž s rozlohou 18 m², čo je mimoriadne cenná vlastnosť v centrálnych mestských lokalitách.

Jedným z najunikátnejších benefitov je súkromný dvor s rozlohou približne 100 m², čo je skutočná rarita pre byt v centre Umagu. Tento vonkajší priestor ponúka vynikajúci potenciál na vytvorenie súkromnej záhrady, oddychovej zóny alebo vonkajšieho jedálenského priestoru, čím výrazne zvyšuje celkovú kvalitu života, ktorú nehnuteľnosť ponúka.

Byt má juhozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára teplú a príjemnú atmosféru v interiéri. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná v roku 2018, čo poskytuje pevný základ pre budúce úpravy alebo personalizáciu podľa preferencií kupujúceho.

Kúrenie je v súčasnosti zabezpečené kachľami na drevo alebo pelety, čo ponúka efektívne a pohodlné riešenie počas chladnejších mesiacov.

Umag je jedným z najžiadanejších prímorských miest severozápadnej Istrie, známy svojimi krásnymi pobrežnými promenádami, prístavom, reštauráciami a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Mesto je medzinárodne uznávané vďaka významným tenisovým podujatiam a počas celého roka ponúka živú atmosféru s množstvom kultúrnych, gastronomických a rekreačných aktivít.

Vynikajúca poloha blízko slovinských hraníc a v tesnej blízkosti Talianska robí z Umagu mimoriadne atraktívnu lokalitu pre zahraničných kupujúcich. S plážami, cyklotrasami, vinicami a olivovými hájmi v okolí predstavuje táto oblasť dokonalú kombináciu prímorského života, prírody a investičného potenciálu na istrijskom realitnom trhu.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Umag