Istrie, Umag, autentický istrijský kamenný dům 260 m², obklopený zelení, zahrada 1349 m²

Vesnička Babici, v bezprostřední blízkosti Umagu, nabízí tento výjimečný autentický istrijský kamenný dům dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Obklopen bujnou zelení, malebnými vinicemi a nedotčenou přírodou, nemovitost nabízí idylický životní styl a zároveň je vzdálena pouhých 2000 metrů od moře, což umožňuje rychlý přístup k krásným plážím a pobřežním atrakcím.

Dům má obytnou plochu 260 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1349 m². Je navržen jako vícepatrová nemovitost, kde jsou kladeny důraz na funkčnost a komfort. Přízemí je srdcem domu, ideálním pro společenské setkání a odpočinek, a zahrnuje prostorný obývací pokoj, elegantní jídelnu, moderní kuchyň, koupelnu a kouzelnou zastřešenou terasu s výhledem do zahrady. Horní tři patra jsou věnována soukromí, s celkem čtyřmi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí pro rodinu i hosty. Výjimečným klenotem je ložnice ve druhém patře s přístupem na krásnou terasu, která nabízí otevřený panoramatický výhled na úchvatnou zelenou krajinu a okolní vinice, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2022 s mimořádnou péčí o zachování jejího autentického istrijského kouzla. Kamenné zdi, vyzařující historii a charakter, jsou dokonale integrovány do moderní železobetonové konstrukce, což zajišťuje trvanlivost a bezpečnost. Vytápění je zajištěno energeticky efektivními tepelnými čerpadly, která přispívají k nízké spotřebě a příjemnému klimatu po celý rok. Orientace domu na východ, jih a západ zajišťuje po celý den bohaté množství přirozeného světla.

Prostorná a pečlivě upravená zahrada je skutečnou oázou klidu a zábavy. V centru pozornosti je bazén o velikosti 32 m², ideální pro osvěžení během teplých letních dnů. Další místnost byla přeměněna na relaxační zónu se saunou, která nabízí dokonalé místo pro odpočinek a pohodu. Trávník je udržovaný a vybaven zavlažovacím systémem, který zajišťuje zelenou oázu po celý rok. K dispozici je také dostatek parkovacích míst pro 3-4 auta.

Tento kamenný dům s jasnými vlastnickými vztahy představuje výjimečnou příležitost k pořízení nemovitosti v srdci Istrie, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turismu.