Istria, Umag, autentický istrijský kamenný dom 260 m², obklopený zeleňou, záhrada 1349 m²

Veseložený v dedine Babici, v bezprostrednej blízkosti Umagu, tento výnimočný autentický istrijský kamenný dom predstavuje dokonalé útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Obklopený bujnou zeleňou, malebnými vinicami a nedotknutou prírodou ponúka nehnuteľnosť idylický životný štýl a zároveň je len 2000 metrov od mora, čo umožňuje rýchly prístup k krásnym plážam a pobrežným atrakciám.

Dom má obytnú plochu 260 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1349 m². Je navrhnutý ako viacposchodová nehnuteľnosť, kde je kladený dôraz na funkčnosť a komfort. Prízemie je srdcom domu, ideálne na spoločenské stretnutia a relax, a zahŕňa priestrannú obývačku, elegantnú jedáleň, modernú kuchyňu, kúpeľňu a očarujúcu krytú terasu s výhľadom do záhrady. Horné tri poschodia sú venované súkromiu, s celkovo štyrmi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje maximálny komfort pre rodinu a hostí. Špeciálnym klenotom je spálňa na druhom poschodí, ktorá má prístup na krásnu terasu s otvoreným panoramatickým výhľadom na ohromujúcu zelenú krajinu a okolitých viníc, čo vytvára dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerný relax.

Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, pričom bola venovaná mimoriadna starostlivosť zachovaniu jej autentického istrijského šarmu. Kamenné múry, ktoré vyžarujú históriu a charakter, sú dokonale integrované do modernej železobetónovej konštrukcie, čo zaručuje trvácnosť a bezpečnosť. Kúrenie zabezpečujú energeticky efektívne tepelné čerpadlá, ktoré prispievajú k nízkej spotrebe a príjemnému klimatickému prostrediu počas celého roka. Orientácia domu na východ, juh a západ zabezpečuje počas celého dňa množstvo prirodzeného svetla.

Priestranná a starostlivo upravená záhrada je pravou oázou pokoja a zábavy. V centre pozornosti je bazén o rozlohe 32 m², ideálny na osvieženie počas teplých letných dní. Ďalšia miestnosť bola premenená na relaxačnú zónu so saunou, ktorá ponúka dokonalé miesto na oddych a pohodu. Trávnik je udržiavaný a vybavený zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje zelenú oázu počas celého roka. K dispozícii je tiež dostatok parkovacích miest pre 3-4 autá.

Tento kamenný dom s jasnými vlastníckymi vzťahmi predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v srdci Istrie, ideálnu pre rodinný život, dovolenku alebo ako turistickú investíciu.