Istria, Umag, autentyczny kamienny dom istriański 260 m², otoczony zielenią, ogród 1349 m²

Usytuowany w wiosce Babici, w bezpośrednim sąsiedztwie Umagu, ten wyjątkowy, autentyczny istriański dom z kamienia stanowi idealne miejsce ucieczki dla osób poszukujących spokoju i prywatności. Otoczona bujną zielenią, malowniczymi winnicami i dziewiczą przyrodą nieruchomość oferuje idylliczny styl życia, a jednocześnie znajduje się zaledwie 2000 metrów od morza, co zapewnia szybki dostęp do pięknych plaż i nadmorskich atrakcji.

Dom zajmuje powierzchnię mieszkalną 260 m² i położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1349 m². Zaprojektowany jest jako wielopiętrowa nieruchomość, z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Parter stanowi serce domu, idealne do spotkań towarzyskich i relaksu, obejmując przestronny salon, elegancką jadalnię, nowoczesną kuchnię, łazienkę oraz urokliwy zadaszony taras otwierający się na ogród. Trzy górne kondygnacje przeznaczone są na prywatną przestrzeń, z czterema sypialniami, każda z własną łazienką, co zapewnia maksymalny komfort dla rodziny i gości. Szczególnym klejnotem jest sypialnia na drugim piętrze, która ma dostęp do pięknego tarasu z panoramicznym widokiem na zapierający dech w piersiach zielony krajobraz i okoliczne winnice, stanowiąc idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2022 roku, z wyjątkową dbałością o zachowanie autentycznego istriańskiego uroku. Kamienne mury, emanujące historią i charakterem, zostały perfekcyjnie wkomponowane w nowoczesną konstrukcję z betonu zbrojonego, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo. Ogrzewanie zapewniają energooszczędne pompy ciepła, które przyczyniają się do niskiego zużycia energii i komfortowego klimatu przez cały rok. Orientacja domu na wschód, południe i zachód zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.

Przestronny i starannie zagospodarowany ogród to prawdziwa oaza spokoju i rozrywki. Centralnym punktem jest basen o powierzchni 32 m², idealny do ochłody w ciepłe letnie dni. Dodatkowe pomieszczenie zostało przekształcone w strefę relaksu z sauną, oferującą idealne miejsce do wypoczynku i regeneracji. Trawnik jest zadbany i wyposażony w system nawadniania, zapewniający zieloną oazę przez cały rok. Dostępne jest również wystarczająco dużo miejsc parkingowych dla 3-4 samochodów.

Ten kamienny dom z jasnymi stosunkami własnościowymi stanowi wyjątkową okazję do nabycia nieruchomości w sercu Istrii, idealnej do życia rodzinnego, na wakacje lub jako inwestycja turystyczna.