Istria, Umago, autentica casa in pietra istriana 260 m², circondata dal verde, giardino 1349 m²

Immerso nel villaggio di Babici, nelle immediate vicinanze di Umag, questa straordinaria autentica casa in pietra istriana rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e privacy. Circondata da una rigogliosa vegetazione, pittoreschi vigneti e natura incontaminata, la proprietà offre uno stile di vita idilliaco ed è allo stesso tempo a soli 2000 metri dal mare, garantendo un rapido accesso a splendide spiagge e servizi costieri.

La casa si estende su una superficie abitabile di 260 m² e si trova su un ampio terreno di 1349 m². È concepita come una proprietà su più piani, con funzionalità e comfort al centro dell'attenzione. Il piano terra è il cuore della casa, ideale per socializzare e rilassarsi, e comprende un ampio soggiorno, una elegante zona pranzo, una cucina moderna, un bagno e un incantevole terrazzo coperto che si apre sul giardino. I tre piani superiori sono dedicati alla privacy, con un totale di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo il massimo comfort per famiglia e ospiti. Un gioiello particolare è la camera da letto al secondo piano, che ha accesso a una bella terrazza con vista panoramica aperta sull'incantevole paesaggio verde e sui vigneti circostanti, creando un luogo perfetto per il caffè mattutino o il relax serale.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, con un'attenzione straordinaria a preservare il suo autentico fascino istriano. I muri in pietra, che emanano storia e carattere, sono perfettamente integrati nella moderna struttura in cemento armato, garantendo durata e sicurezza. Il riscaldamento è fornito da pompe di calore ad alta efficienza energetica, che contribuiscono a un basso consumo e a un clima piacevole tutto l'anno. L'orientamento della casa a est, sud e ovest assicura una ricca illuminazione naturale per tutto il giorno.

Il giardino spazioso e curato è una vera oasi di tranquillità e intrattenimento. Al centro si trova una piscina di 32 m², ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un locale aggiuntivo è stato trasformato in una zona relax con sauna, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e rigenerarsi. Il prato è ben curato e dotato di un sistema di irrigazione che garantisce un'oasi verde tutto l'anno. Sono inoltre disponibili ampi parcheggi per 3-4 auto.

Questa casa in pietra con chiara proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per acquisire un immobile nel cuore dell'Istria, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento turistico.