Istrie, Višnjan - Jedinečná vila pro ty, kteří hledají klid, prostor a exkluzivitu

Istrie, Visnjan - Nemovitosti jako tato se na trhu objevují zřídka - autentické, prostorné a dokonale začleněné do istrijské krajiny. Tato exkluzivní, autochtonní vila, dostupná výhradně přes naši agenturu, představuje jedinečnou kombinaci tradice, komfortu a úplného soukromí, situovanou na impozantním pozemku o rozloze 3,4 hektaru.

Vila se rozprostírá na třech podlažích a nabízí celkem pět ložnic, s pečlivě navrženým půdorysem, který zajišťuje jak funkčnost, tak pohodlí. Přízemí disponuje vstupní halou, která vede do prostorného obývacího pokoje s masivním krbem a přístupem na krytou terasu s výhledem na bazén. Dále jsou zde dvě skladovací místnosti a velká koupelna s vířivkou. Obývací prostor je plynule propojen s kuchyní a prostornou jídelnou pro 12 osob.

V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastním balkonem, který nabízí volný výhled na okolní přírodu, a další koupelna. Ve druhém patře jsou dvě kouzelné pokoje pro hosty a další koupelna.

Interiér vily je vybaven vysoce kvalitním ručně vyráběným italským nábytkem a terakotovou keramikou, zatímco další komfort zajišťuje centrální vytápění, klimatizace a alarmový systém.

Zvláštností této nemovitosti je její jedinečný vinný sklep, který se nachází v bývalé podzemní cisterně a udržuje ideální teplotu pro skladování vína po celý rok.

Areál zahrnuje také další budovu - velkou tavernu s krbem a kuchyní, a prostor určený pro wellness a fitness centrum nebo samostatný byt. Tato část pozemku má vlastní vchod a další parkovací místa.

Venkovní prostor je pečlivě udržován a disponuje upravenými trávníky s automatickým zavlažováním, olivovým hájem s přibližně 110 stromy, ovocným sadem a množstvím aromatických a okrasných rostlin. K dispozici je také fotbalové hřiště s přírodním trávníkem a zavlažovacím systémem, zatímco zbytek pozemku nabízí mnoho možností pro další vybavení, jako jsou tenisové kurty nebo stáje pro koně.

Vila nabízí parkování pro několik vozidel (až 6 v blízkosti hlavního domu, s dalším místem u vedlejší budovy).

Kromě vysokého standardu bydlení a úplného soukromí tato nemovitost představuje také výjimečný investiční potenciál - je vhodná pro turistický pronájem a může generovat významné roční příjmy.

Jedná se o skutečně jedinečnou příležitost na trhu - nemovitost, která spojuje luxus, autentičnost a vzácnou míru soukromí v srdci Istrie.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Višnjan - Visignano