1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Vily
  4. Višnjan
  5. Istrie, Višnjan - Jedinečná vila pro ty, kteří hledají klid, prostor a exkluzivitu
Istrie, Višnjan - Jedinečná vila pro ty, kteří hledají klid, prostor a exkluzivitu
Istrie, Višnjan - Jedinečná vila pro ty, kteří hledají klid, prostor a exkluzivitu
Istrie, Višnjan - Jedinečná vila pro ty, kteří hledají klid, prostor a exkluzivitu
1 690 000
Višnjan, Chorvatsko

Istrie, Višnjan - Jedinečná vila pro ty, kteří hledají klid, prostor a exkluzivitu

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Istrie, Visnjan - Nemovitosti jako tato se na trhu objevují zřídka - autentické, prostorné a dokonale začleněné do istrijské krajiny. Tato exkluzivní, autochtonní vila, dostupná výhradně přes naši agenturu, představuje jedinečnou kombinaci tradice, komfortu a úplného soukromí, situovanou na impozantním pozemku o rozloze 3,4 hektaru.

Vila se rozprostírá na třech podlažích a nabízí celkem pět ložnic, s pečlivě navrženým půdorysem, který zajišťuje jak funkčnost, tak pohodlí. Přízemí disponuje vstupní halou, která vede do prostorného obývacího pokoje s masivním krbem a přístupem na krytou terasu s výhledem na bazén. Dále jsou zde dvě skladovací místnosti a velká koupelna s vířivkou. Obývací prostor je plynule propojen s kuchyní a prostornou jídelnou pro 12 osob.

V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastním balkonem, který nabízí volný výhled na okolní přírodu, a další koupelna. Ve druhém patře jsou dvě kouzelné pokoje pro hosty a další koupelna.

Interiér vily je vybaven vysoce kvalitním ručně vyráběným italským nábytkem a terakotovou keramikou, zatímco další komfort zajišťuje centrální vytápění, klimatizace a alarmový systém.

Zvláštností této nemovitosti je její jedinečný vinný sklep, který se nachází v bývalé podzemní cisterně a udržuje ideální teplotu pro skladování vína po celý rok.

Areál zahrnuje také další budovu - velkou tavernu s krbem a kuchyní, a prostor určený pro wellness a fitness centrum nebo samostatný byt. Tato část pozemku má vlastní vchod a další parkovací místa.

Venkovní prostor je pečlivě udržován a disponuje upravenými trávníky s automatickým zavlažováním, olivovým hájem s přibližně 110 stromy, ovocným sadem a množstvím aromatických a okrasných rostlin. K dispozici je také fotbalové hřiště s přírodním trávníkem a zavlažovacím systémem, zatímco zbytek pozemku nabízí mnoho možností pro další vybavení, jako jsou tenisové kurty nebo stáje pro koně.

Vila nabízí parkování pro několik vozidel (až 6 v blízkosti hlavního domu, s dalším místem u vedlejší budovy).

Kromě vysokého standardu bydlení a úplného soukromí tato nemovitost představuje také výjimečný investiční potenciál - je vhodná pro turistický pronájem a může generovat významné roční příjmy.

Jedná se o skutečně jedinečnou příležitost na trhu - nemovitost, která spojuje luxus, autentičnost a vzácnou míru soukromí v srdci Istrie.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Višnjan - Visignano

Rozloha355.0 m2
Velikost pozemku33800.0 m2
Počet místností9
Počet ložnic5
Počet koupelen3
Rok výstavby2006
Parkovací místa6
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
TerasaNe
SklepAno
VýtahNe
Vnitřní krbAno
ZařízenéAno
Vnitřní garáž0
PosilovnaAno
PrádelnaAno
Vnitřní saunaNe
Vnitřní bazénAno
Místo na grilováníAno
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní saunaNe
Úložný prostorAno
Venkovní bazénAno
VířivkaNe
AlarmAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Ústřední topeníAno
Kamerový systémNe
Centrální ventilaceAno
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníNe
VodaAno
ElektřinaAno
PozemekAno
Výhled na mořeNe
Uzavřený rezidenční areálNe
Vysoká nadmořská výškaNe
Investiční nemovitostAno
ModerníNe
NovostavbaNe
SoukromíNe
PobřežíNe
První řada u mořeNe
Výhled na městoNe
Výhled na voduNe
Stav nemovitosti - Renovacepartial
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo