Istria, Višnjan - Villa única para quienes buscan paz, espacio y exclusividad

Istria, Visnjan - Propiedades como esta rara vez aparecen en el mercado: auténticas, espaciosas y perfectamente integradas en el paisaje istrio. Esta exclusiva villa autóctona, disponible exclusivamente a través de nuestra agencia, representa una mezcla única de tradición, confort y privacidad total, situada en una impresionante finca de 3,4 hectáreas.

La villa se extiende a lo largo de tres plantas y ofrece un total de cinco dormitorios, con un diseño cuidadosamente elaborado que garantiza tanto funcionalidad como comodidad. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a una amplia sala de estar con una chimenea maciza y acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina. Además, hay dos trasteros y un gran baño con jacuzzi. La zona de estar está conectada sin interrupciones con la cocina y un amplio comedor para 12 personas.

En el primer piso hay tres dormitorios espaciosos, incluido un dormitorio principal con balcón privado que ofrece vistas despejadas a la naturaleza circundante, así como un baño adicional. En el segundo piso se encuentran dos encantadoras habitaciones para invitados y otro baño.

El interior de la villa está equipado con muebles italianos artesanales de alta calidad y cerámica de terracota, mientras que el confort adicional está garantizado por la calefacción central, aire acondicionado y un sistema de alarma.

Una característica especial de esta propiedad es su bodega única, ubicada en una antigua cisterna subterránea, que mantiene una temperatura ideal durante todo el año para el almacenamiento del vino.

La finca también incluye un edificio adicional: una gran taberna con chimenea y cocina, así como un área destinada a un centro de bienestar y fitness o un apartamento independiente. Esta parte de la propiedad cuenta con una entrada propia y estacionamiento adicional.

El exterior está cuidadosamente mantenido y cuenta con céspedes ajardinados con riego automático, un olivar con aproximadamente 110 árboles, un huerto y una variedad de plantas aromáticas y ornamentales. También hay un campo de fútbol con césped natural y sistema de riego, mientras que el resto del terreno ofrece numerosas posibilidades para comodidades adicionales como canchas de tenis o establos para caballos.

La villa ofrece estacionamiento para varios vehículos (hasta 6 cerca de la casa principal, con espacio adicional cerca del edificio anexo).

Además de un alto nivel de vida y privacidad total, esta propiedad también ofrece un potencial de inversión excepcional: es adecuada para alquiler turístico y puede generar ingresos anuales significativos.

Esta es una oportunidad realmente única en el mercado: una propiedad que combina lujo, autenticidad y un raro nivel de privacidad en el corazón de Istria.

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