Istria, Višnjan - Unikalna willa dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i ekskluzywności

Istria, Visnjan - Nieruchomości takie jak ta rzadko pojawiają się na rynku - autentyczne, przestronne i doskonale wkomponowane w istriański krajobraz. Ta ekskluzywna, autochtoniczna willa, dostępna wyłącznie przez naszą agencję, stanowi unikalne połączenie tradycji, komfortu i pełnej prywatności, położona na imponującej posiadłości o powierzchni 3,4 hektara.

Willa rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje łącznie pięć sypialni, z starannie zaprojektowanym układem, który zapewnia zarówno funkcjonalność, jak i komfort. Parter posiada hol wejściowy, który prowadzi do przestronnego salonu z masywnym kominkiem i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na basen. Ponadto znajdują się tam dwa pomieszczenia gospodarcze oraz duża łazienka z jacuzzi. Część dzienna jest płynnie połączona z kuchnią i przestronną jadalnią dla 12 osób.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia z własnym balkonem, oferującym niezakłócony widok na otaczającą przyrodę, oraz dodatkowa łazienka. Na drugim piętrze znajdują się dwa urocze pokoje gościnne oraz kolejna łazienka.

Wnętrze willi wyposażone jest w wysokiej jakości ręcznie wykonane włoskie meble oraz terakotową ceramikę, a dodatkowy komfort zapewniają centralne ogrzewanie, klimatyzacja oraz system alarmowy.

Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest unikalna piwnica na wino, mieszcząca się w dawnej podziemnej cysternie, utrzymująca przez cały rok idealną temperaturę do przechowywania wina.

Posiadłość obejmuje także dodatkowy budynek - dużą tawernę z kominkiem i kuchnią oraz przestrzeń przeznaczoną na strefę wellness i fitness lub osobne mieszkanie. Ta część posiadłości ma osobne wejście i dodatkowe miejsca parkingowe.

Otoczenie zewnętrzne jest starannie utrzymane i obejmuje zagospodarowane trawniki z automatycznym systemem nawadniania, gaj oliwny z około 110 drzewami, sad owocowy oraz różnorodne rośliny aromatyczne i ozdobne. Jest także boisko do piłki nożnej z naturalną trawą i systemem nawadniania, a pozostały teren oferuje liczne możliwości na dodatkowe udogodnienia, takie jak korty tenisowe czy stajnie dla koni.

Willa oferuje miejsca parkingowe dla kilku pojazdów (do 6 w pobliżu głównego domu, z dodatkowymi miejscami przy budynku gospodarczym).

Oprócz wysokiego standardu mieszkalnego i pełnej prywatności, ta nieruchomość posiada również wyjątkowy potencjał inwestycyjny - nadaje się do wynajmu turystycznego i może generować znaczne roczne dochody.

To naprawdę wyjątkowa okazja na rynku - nieruchomość łącząca luksus, autentyczność i rzadki poziom prywatności w sercu Istrii.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Višnjan - Visignano