ISTRIE, ŽMINJ – Vynikající kamenná vila s bazénem

ISTRIE, ŽMINJ – Exkluzivní kamenná vila s bazénem

Objevte kouzlo Istrie v této exkluzivní kamenné vile, která se nachází jen kousek od malebného městečka Žminj. Na ploše 220 m² spojuje rustikální eleganci s moderním komfortem v klidném prostředí, ideálním pro bydlení i podnikání.

Dispozice nemovitosti:
Pečlivě navržený prostor se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí je útulný obývací pokoj, jídelna, plně vybavená kuchyně a koupelna – vše pro pohodlí a styl. V patře najdete tři elegantně zařízené klimatizované ložnice, dvě koupelny a samostatnou toaletu pro hosty, což poskytuje dostatek prostoru pro život.

Možnost úprav:
Dalších 100 m² nedokončeného prostoru nabízí volné pole pro budoucí rozšíření nebo úpravy. V přízemí je velká taverna, horní patra čekají na vaši osobní realizaci a úpravu dle vašich představ.

Venkovní život:
Na plně oploceném pozemku o rozloze 1 000 m² vila nabízí krásně upravenou zahradu s dětským hřištěm, bezpečným parkováním a prostornou sluneční terasou. Dominantou je nádherný bazén o velikosti 34 m², ideální pro relaxaci nebo setkání s hosty.

Investiční příležitost:
Vila byla zrekonstruována v roce 2016 a od roku 2017 je využívána pro turistiku, což přináší stabilní příjem. Západní orientace nabízí úchvatné výhledy na západ slunce a zvyšuje atraktivitu jako dovolenkové destinace.

Výhody lokality:
Nemovitost je vzdálena pouze 2,5 km od dálnice, což zajišťuje snadnou dostupnost. Rušné město Rovinj a malebné pláže jsou jen 20 km daleko – ideální pro výlety a objevování istrijského pobřeží.

Vlastnické informace:
Vila je ve výlučném vlastnictví, bez jakýchkoli právních vad, což zaručuje hladký a bezpečný převod.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Žminj