ISTRIA, ŽMINJ - Exquisita villa de piedra con piscina

ISTRIA, ŽMINJ – Exquisita villa de piedra con piscina

Descubre el encanto de Istria en esta exquisita villa de piedra situada a las afueras del pintoresco pueblo de Žminj. Con 220 m², esta propiedad combina elegancia rústica y confort moderno en un entorno sereno, perfecto tanto para uso residencial como comercial.

Distribución de la propiedad:
El espacio, cuidadosamente diseñado, se distribuye en dos niveles. La planta baja cuenta con un acogedor salón, comedor, cocina totalmente equipada y baño, todo pensado para la comodidad y el estilo. En la planta superior hay tres dormitorios elegantemente amueblados y climatizados, dos baños y un aseo de invitados, proporcionando un amplio espacio habitable.

Potencial de personalización:
Un espacio adicional de 100 m² sin terminar ofrece un lienzo en blanco para futuras ampliaciones o personalizaciones. Incluye una gran taberna en la planta baja, mientras que las plantas superiores esperan tu toque personal para transformarlas según tus gustos y necesidades.

Vida al aire libre:
En una parcela totalmente vallada de 1.000 m², la villa cuenta con un hermoso jardín paisajístico con zona de juegos para niños, aparcamiento seguro y una amplia terraza solárium. El punto culminante es la impresionante piscina de 34 m², ideal para relajarse o recibir invitados.

Oportunidad de inversión:
Renovada en 2016 y utilizada para turismo desde 2017, esta villa ha demostrado ser una fuente rentable de ingresos turísticos. Su orientación oeste ofrece impresionantes vistas al atardecer, aumentando su atractivo como destino vacacional.

Ventajas de la ubicación:
La propiedad está convenientemente situada a solo 2,5 km de la autopista, lo que la hace fácilmente accesible. La animada ciudad de Rovinj y las playas escénicas están a solo 20 km, perfectas para excursiones y explorar la costa de Istria.

Detalles de la propiedad:
La villa es de propiedad absoluta, libre de cargas, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones.

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