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ISTRIE, ŽMINJ - Superbe villa en pierre avec piscine
ISTRIE, ŽMINJ - Superbe villa en pierre avec piscine
ISTRIE, ŽMINJ - Superbe villa en pierre avec piscine
830 000 €
Žminj, Croatie

ISTRIE, ŽMINJ - Superbe villa en pierre avec piscine

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

ISTRIE, ŽMINJ – Superbe villa en pierre avec piscine

Découvrez le charme de l'Istrie dans cette superbe villa en pierre située juste à l'extérieur du pittoresque village de Žminj. D'une superficie de 220 m², cette propriété allie élégance rustique et confort moderne dans un environnement paisible, idéal pour un usage résidentiel ou commercial.

Disposition de la propriété :
L'espace, soigneusement conçu, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains, le tout pensé pour le confort et le style. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégamment meublées et climatisées, deux salles de bains et des toilettes invités, offrant un espace de vie généreux.

Potentiel de personnalisation :
100 m² supplémentaires d'espace non aménagé offrent une toile vierge pour une future extension ou personnalisation. Il comprend une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs attendent votre touche personnelle pour les transformer selon vos goûts et besoins.

Vie en extérieur :
Sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², la villa dispose d'un jardin paysager avec aire de jeux pour enfants, parking sécurisé et grande terrasse ensoleillée. Le point fort est la superbe piscine de 34 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

Opportunité d'investissement :
Rénovée en 2016 et exploitée à des fins touristiques depuis 2017, cette villa s'est avérée être une source de revenus touristique rentable. Son orientation ouest offre de magnifiques couchers de soleil, renforçant son attrait en tant que destination de vacances.

Avantages de l'emplacement :
La propriété est idéalement située à seulement 2,5 km de l'autoroute, ce qui la rend facilement accessible. La ville animée de Rovinj et les plages pittoresques ne sont qu'à 20 km, parfaites pour des excursions et découvrir la côte istrienne.

Détails de la propriété :
La villa est en pleine propriété, libre de toute charge, garantissant une transaction fluide et sécurisée.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Žminj

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Places de stationnement3
TerrasseOui
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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