House Žminj, 120m2

ISTRIA, ŽMINJ – Exkluzívna kamenná vila s bazénom

Objavte čaro Istrie v tejto exkluzívnej kamennej vile, ktorá sa nachádza len kúsok od malebného mestečka Žminj. S rozlohou 220 m² spája rustikálnu eleganciu s moderným komfortom v pokojnom prostredí, ideálnom na bývanie aj podnikanie.

Dispozícia nehnuteľnosti:
Starostlivo navrhnutý priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie ponúka útulnú obývačku, jedáleň, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu – všetko pre pohodlie a štýl. Na poschodí sa nachádzajú tri elegantne zariadené klimatizované spálne, dve kúpeľne a hosťovská toaleta, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie.

Možnosť prispôsobenia:
Ďalších 100 m² nedokončeného priestoru ponúka prázdne plátno na budúce rozšírenie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Na prízemí je veľká taverna, horné podlažia čakajú na vašu osobnú realizáciu.

Exteriér:
Na plne oplotenom pozemku s rozlohou 1 000 m² vila ponúka krásne upravenú záhradu s detským ihriskom, bezpečným parkovaním a priestrannou slnečnou terasou. Dominantou je nádherný bazén s rozlohou 34 m², ideálny na relax alebo pohostenie hostí.

Investičná príležitosť:
Vila bola zrekonštruovaná v roku 2016 a od roku 2017 slúži na turistické účely, pričom prináša stabilný príjem. Západná orientácia ponúka úchvatné výhľady na západ slnka, čo zvyšuje jej atraktivitu ako dovolenkovej destinácie.

Výhody lokality:
Nehnuteľnosť je vzdialená len 2,5 km od diaľnice, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. Rušné mesto Rovinj a malebné pláže sú len 20 km ďaleko – ideálne na výlety a objavovanie istrijského pobrežia.

Vlastnícke informácie:
Vila je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek ťárch, čo zaručuje hladký a bezpečný prevod.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Žminj