House Žminj, 120m2
House Žminj, 120m2
House Žminj, 120m2

House Žminj, 120m2

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

ISTRIA, ŽMINJ – Exkluzívna kamenná vila s bazénom

Objavte čaro Istrie v tejto exkluzívnej kamennej vile, ktorá sa nachádza len kúsok od malebného mestečka Žminj. S rozlohou 220 m² spája rustikálnu eleganciu s moderným komfortom v pokojnom prostredí, ideálnom na bývanie aj podnikanie.

Dispozícia nehnuteľnosti:
Starostlivo navrhnutý priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie ponúka útulnú obývačku, jedáleň, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu – všetko pre pohodlie a štýl. Na poschodí sa nachádzajú tri elegantne zariadené klimatizované spálne, dve kúpeľne a hosťovská toaleta, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie.

Možnosť prispôsobenia:
Ďalších 100 m² nedokončeného priestoru ponúka prázdne plátno na budúce rozšírenie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Na prízemí je veľká taverna, horné podlažia čakajú na vašu osobnú realizáciu.

Exteriér:
Na plne oplotenom pozemku s rozlohou 1 000 m² vila ponúka krásne upravenú záhradu s detským ihriskom, bezpečným parkovaním a priestrannou slnečnou terasou. Dominantou je nádherný bazén s rozlohou 34 m², ideálny na relax alebo pohostenie hostí.

Investičná príležitosť:
Vila bola zrekonštruovaná v roku 2016 a od roku 2017 slúži na turistické účely, pričom prináša stabilný príjem. Západná orientácia ponúka úchvatné výhľady na západ slnka, čo zvyšuje jej atraktivitu ako dovolenkovej destinácie.

Výhody lokality:
Nehnuteľnosť je vzdialená len 2,5 km od diaľnice, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. Rušné mesto Rovinj a malebné pláže sú len 20 km ďaleko – ideálne na výlety a objavovanie istrijského pobrežia.

Vlastnícke informácie:
Vila je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek ťárch, čo zaručuje hladký a bezpečný prevod.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Žminj

Rozloha120.0 m2
Veľkosť pozemku1100.0 m2
Počet miestností4
Počet spální3
Počet kúpeľní2
Parkovacie miesta3
TerasaÁno
Miesto na grilovanieÁno
ZáhradaÁno
Vonkajší bazénÁno
Širokopásmový internetÁno
VodaÁno
ElektrinaÁno
PozemokÁno
Výhľad na moreÁno
ModernéÁno
Výhľad na vodnú plochu Áno
Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo