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ISTRIA, ŽMINJ - Squisita villa in pietra con piscina
ISTRIA, ŽMINJ - Squisita villa in pietra con piscina
ISTRIA, ŽMINJ - Squisita villa in pietra con piscina
830.000 €
Žminj, Croazia

ISTRIA, ŽMINJ - Squisita villa in pietra con piscina

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

ISTRIA, ŽMINJ – Squisita villa in pietra con piscina

Scopri il fascino dell'Istria in questa squisita villa in pietra situata appena fuori dal pittoresco paese di Žminj. Con una superficie di 220 m², questa proprietà unisce eleganza rustica e comfort moderno in un ambiente sereno, perfetto sia per uso residenziale che commerciale.

Disposizione della proprietà:
Lo spazio, progettato con cura, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno, tutto pensato per comodità e stile. Al piano superiore ci sono tre camere da letto elegantemente arredate e climatizzate, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo ampi spazi abitativi.

Potenziale di personalizzazione:
Ulteriori 100 m² di spazio non finito offrono una tela bianca per future espansioni o personalizzazioni. Comprende una grande taverna al piano terra, mentre i piani superiori attendono il tuo tocco personale per essere trasformati secondo i tuoi gusti ed esigenze.

Vita all'aperto:
Su un terreno completamente recintato di 1.000 m², la villa vanta un giardino paesaggistico con area giochi per bambini, parcheggio sicuro e un ampio solarium. Il punto forte è la splendida piscina di 34 m², ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

Opportunità di investimento:
Ristrutturata nel 2016 e utilizzata per il turismo dal 2017, questa villa si è dimostrata una fonte redditizia di reddito turistico. L'esposizione a ovest offre spettacolari tramonti, aumentando il suo fascino come destinazione per le vacanze.

Vantaggi della posizione:
La proprietà si trova a soli 2,5 km dall'autostrada, facilmente raggiungibile. La vivace città di Rovigno e le spiagge panoramiche distano solo 20 km, perfette per gite giornaliere ed esplorare la costa istriana.

Dettagli sulla proprietà:
La villa è di proprietà esclusiva, libera da vincoli, garantendo una transazione sicura e senza intoppi.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Žminj

Area120.0 m2
Dimensione terreno1100.0 m2
Numero di camere4
Numero di camere da letto3
Numero bagni2
Posto auto3
TerrazzaSí
Area barbecueSí
GiardinoSí
Piscina all'apertoSí
Internet a banda largaSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareSí
AttualeSí
Vista sull'acquaSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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