Marčana, Peruški: Nově zrekonstruovaná kamenná vila s bazénem na prodej

Marčana, Peruški: Nově zrekonstruovaná kamenná vila s bazénem na prodej

Ponořte se do kouzla Istrie s touto krásně zrekonstruovanou kamennou vilou v Peruški, Marčana, klidném útočišti zasazeném v bujné zeleni. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci rustikální estetiky a moderního komfortu, což zajišťuje klidný, ale zároveň propojený životní styl jen pár minut jízdy od rušných aktivit a křišťálově čistých pláží istrijského pobřeží.

Přehled nemovitosti:

Vila, zrekonstruovaná v roce 2022, nabízí 94 m² elegantně navrženého obytného prostoru včetně prostorného obývacího pokoje, dobře vybavené kuchyně, dvou útulných ložnic a moderní koupelny. Interiér doplňuje venkovní krytá terasa, ideální pro stolování pod širým nebem a užívání si mírného středomořského klimatu.

Exteriér a vybavení:

Pozemek o rozloze 408 m² je pečlivě upraven a rozdělen na funkční zóny včetně osvěžujícího bazénu o velikosti 18 m², grilovací zóny, technické místnosti a venkovní toalety. Zahrada nabízí také garáž o velikosti 19 m² s vodou a elektřinou, kterou lze využít jako vinárnu nebo další obytný prostor. Nemovitost zahrnuje dostatek parkovacích míst a zelenou plochu, což vytváří ideální prostředí pro venkovní život.

Pohodlí a klimatizace:

Dům je vybaven dvěma krby (na dřevo a pelety), elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací v denních prostorách, zatímco ložnice a koupelny mají další topidla. Silné kamenné zdi, přibližně 60 cm, zpevněné termo omítkou, poskytují vynikající izolaci, díky které je v létě příjemně chladno a v zimě teplo a útulno.

Místní životní styl a dostupnost:

Vila se nachází v blízkosti místních služeb, obchody, dětská hřiště a restaurace jsou do 300 metrů. Krásné pláže a moře jsou vzdálené jen 1,5 km, což je ideální pro milovníky pláží a venkovních aktivit. Okolí je také vhodné pro cyklistiku a procházky v přírodě, nabízí malebné prostředí pro odpočinek a relaxaci.

Investiční příležitost:

Tato nemovitost není jen klidným rodinným domem, ale také atraktivní možností pro ty, kteří chtějí investovat do rekreačního pronájmu. Díky kvalitnímu vybavení, strategické poloze a vybudovanému zázemí slibuje vysoký potenciál pronájmu a dlouhodobé zhodnocení.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Marčana