Marčana, Peruški : Villa en pierre récemment rénovée avec piscine à vendre

Marčana, Peruški : Villa en pierre récemment rénovée avec piscine à vendre

Plongez dans le charme de l'Istrie avec cette magnifique villa en pierre rénovée à Peruški, Marčana, un havre de paix niché dans la verdure. Cette propriété offre un parfait équilibre entre esthétique rustique et confort moderne, garantissant un mode de vie paisible mais connecté, à quelques minutes en voiture des activités animées et des plages cristallines de la côte istrienne.

Présentation de la propriété :

La villa, rénovée en 2022, dispose de 94 m² d'espace de vie élégamment conçu, comprenant un vaste salon, une cuisine bien équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Les intérieurs sont complétés par une terrasse couverte extérieure, idéale pour les repas en plein air et profiter du doux climat méditerranéen.

Extérieur et équipements :

Sur un terrain de 408 m², le jardin paysager est divisé en espaces fonctionnels comprenant une piscine rafraîchissante de 18 m², une zone barbecue, un local technique et des toilettes extérieures. Le jardin comprend également un garage de 19 m², équipé en eau et électricité, pouvant servir de taverne ou d'espace de vie supplémentaire. La propriété offre un grand parking et une zone verte, créant un environnement de vie extérieur parfait.

Confort et contrôle du climat :

La maison est équipée de deux cheminées (bois et pellets), d'un chauffage électrique au sol et de la climatisation dans les espaces de jour, tandis que les chambres et salles de bains disposent de radiateurs supplémentaires. Les murs épais en pierre, d'environ 60 cm, renforcés par un enduit thermique, offrent une excellente isolation, maintenant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver.

Style de vie local et accessibilité :

L'emplacement de la villa permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, aires de jeux et restaurants à moins de 300 mètres. Les belles plages et la mer sont à seulement 1,5 km, idéales pour les amateurs de plage et d'activités de plein air. La région est également parfaite pour le vélo et les promenades dans la nature, offrant un cadre pittoresque pour la détente.

Opportunité d'investissement :

Cette propriété n'est pas seulement une paisible maison familiale ; elle constitue également une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans la location saisonnière. Avec ses finitions haut de gamme, son emplacement stratégique et ses équipements établis, elle promet un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme.

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