Марчана, Перушки: Продаётся недавно отреставрированная каменная вилла с бассейном

Марчана, Перушки: Продается недавно отреставрированная каменная вилла с бассейном

Погрузитесь в очарование Истрии с этой прекрасно отреставрированной каменной виллой в Перушки, Марчана — тихом уголке, утопающем в зелени. Эта недвижимость сочетает в себе деревенский стиль и современные удобства, обеспечивая спокойную, но связанную с внешним миром жизнь всего в нескольких минутах езды от оживленных развлечений и кристально чистых пляжей истрийского побережья.

Обзор недвижимости:

Вилла, отреставрированная в 2022 году, располагает 94 м² элегантно оформленного жилого пространства, включая просторную гостиную, хорошо оборудованную кухню, две уютные спальни и современную ванную комнату. Интерьер дополняет крытая терраса на открытом воздухе, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и наслаждения мягким средиземноморским климатом.

Экстерьер и удобства:

Участок площадью 408 м² тщательно озеленен и разделен на функциональные зоны, включая освежающий бассейн 18 м², зону для барбекю, техническое помещение и наружный туалет. В саду также есть гараж площадью 19 м² с водой и электричеством, который может использоваться как таверна или дополнительное жилое пространство. На территории достаточно парковочных мест и зеленых насаждений, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе.

Комфорт и климат-контроль:

В доме установлены два камина (дровяной и на пеллетах), электрический подогрев пола и кондиционер в дневных зонах, а в спальнях и ванных комнатах — дополнительные обогреватели. Толстые каменные стены, примерно 60 см, усиленные теплоизоляционной штукатуркой, обеспечивают отличную изоляцию, сохраняя прохладу летом и тепло зимой.

Местный образ жизни и доступность:

Вилла расположена вблизи местной инфраструктуры: магазины, детские площадки и рестораны находятся в 300 метрах. Прекрасные пляжи и море всего в 1,5 км — идеально для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Район также отлично подходит для велосипедных прогулок и прогулок на природе, предлагая живописные виды для отдыха и релаксации.

Инвестиционная возможность:

Эта недвижимость не только служит спокойным семейным домом, но и является привлекательным вариантом для инвестиций в аренду для отдыха. Благодаря высококачественной отделке, стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, она обещает высокий арендный потенциал и долгосрочный рост стоимости.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Marčana