House Marčana, 94m2

Marčana, Peruški: Na predaj novo zrekonštruovaná kamenná vila s bazénom

Ponorte sa do čara Istrie s touto krásne zrekonštruovanou kamennou vilou v Peruški, Marčana, pokojnom útočisku zasadenom v bujnej zeleni. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu rustikálnej estetiky a moderných vymožeností, čím zaručuje pokojný, no zároveň prepojený životný štýl len krátku jazdu autom od rušných aktivít a krištáľovo čistých pláží istrijského pobrežia.

Prehľad nehnuteľnosti:

Vila, zrekonštruovaná v roku 2022, ponúka 94 m² elegantne navrhnutého obytného priestoru vrátane priestrannej obývačky, dobre vybavenej kuchyne, dvoch útulných spální a modernej kúpeľne. Interiér dopĺňa vonkajšia krytá terasa, ideálna na stolovanie pod holým nebom a vychutnávanie si mierneho stredomorského podnebia.

Exteriér a vybavenie:

Pozemok o rozlohe 408 m² je starostlivo upravený a rozdelený na funkčné zóny vrátane osviežujúceho bazéna s rozlohou 18 m², zóny na grilovanie, technickej miestnosti a vonkajšej toalety. V záhrade sa nachádza aj garáž s rozlohou 19 m² s vodou a elektrinou, ktorá môže slúžiť aj ako vináreň alebo ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť ponúka dostatok parkovacích miest a zelenú plochu, čím vytvára ideálne prostredie na vonkajší život.

Komfort a regulácia klímy:

Dom je vybavený dvoma krbmi (na drevo a pelety), elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou v denných priestoroch, pričom spálne a kúpeľne majú ďalšie ohrievače. Hrubé kamenné múry, približne 60 cm, spevnené termo omietkou, poskytujú vynikajúcu izoláciu, vďaka čomu je v lete príjemne chladno a v zime teplo a útulne.

Miesto a dostupnosť:

Vila sa nachádza v blízkosti miestnych služieb, obchody, detské ihriská a reštaurácie sú do 300 metrov. Krásne pláže a more sú vzdialené len 1,5 km, ideálne pre milovníkov pláží a aktívneho oddychu. Okolie je vhodné aj na cyklistiku a prechádzky v prírode, ponúka malebné prostredie na oddych a relax.

Investičná príležitosť:

Táto nehnuteľnosť nie je len pokojný rodinný dom, ale aj atraktívna možnosť pre tých, ktorí chcú investovať do prenájmu na dovolenku. Vďaka kvalitnému vybaveniu, strategickej polohe a vybudovanému zázemiu sľubuje vysoký potenciál prenájmu a dlhodobé zhodnotenie.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Marčana