Moderní dům s bazénem a 2 apartmány, 200 m od moře

GORNJI KARIN - MODERNÍ DŮM S BAZÉNEM, 200 m OD MOŘE, 2 APARTMÁNY

Prodává se moderně zařízený dům s celkovou obytnou plochou 126 m², umístěný v klidné ulici v Gornji Karinu, pouhých 200 metrů od moře. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a moderního designu a představuje vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo bezpečnou investici.

POPIS NEMOVITOSTI Dům je koncipován jako dvě zcela oddělené bytové jednotky (apartmány), což umožňuje flexibilní využití - bydlení a pronájem nebo výhradně turistická činnost.

Apartmán v přízemí (49,9 m²): - vstupní prostor (1,3 m²) - obývací pokoj, kuchyň a jídelna (22,7 m²) - ložnice (8,7 m²) - koupelna s WC (4,8 m²) - krytá terasa (12,4 m²)

Apartmán v 1. patře (62,5 m²): - obývací pokoj, kuchyň a jídelna (22,7 m²) - dvě ložnice (9,6 m² a 9,4 m²) - koupelna s WC (5,2 m²) - prostorná terasa (15,6 m²)

Celková čistá plocha apartmánů je 112,4 m².

ZAHRADA A EXTERIÉR

Zahrada o rozloze 218 m² je upravena s důrazem na relaxaci a funkčnost: - bazén se sluneční terasou - plně vybavená venkovní kuchyně s grilem - prostor pro setkávání a rodinná setkání - dětský koutek na hraní - 3 venkovní parkovací místa uvnitř oploceného dvora

VYBAVENÍ A VLASTNOSTI - moderní novostavba - plně zařízený a ihned k nastěhování - dva samostatné apartmány - klimatizace - PVC okna s dvojskly - kvalitní keramické podlahy - plochá střecha - venkovní bazén 23 m² - balkon, terasa a lodžie - gril

DOKUMENTACE - stavební povolení - užívací povolení - vlastnický list v pořádku - energetický certifikát v přípravě

LOKALITA Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části Gornji Karinu, jen 200 m od moře. Lokalita nabízí soukromí a klid, zároveň blízkost všech potřebných služeb. Výhodou je kategorizace objektu, která umožňuje již zavedený turistický pronájem a rychlejší návrat investice.

PROČ JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ? - ideální pro kombinaci bydlení a pronájmu - již připravena na turistickou sezónu - atraktivní a žádaná lokalita blízko moře - upravená zahrada s bazénem - vysoká atraktivita pro hosty - bez nutnosti dalších investic

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Benkovac