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Casa moderna con piscina e 2 appartamenti, a 200 m dal mare
Stato di preparazione dell'immobile
Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.
GORNJI KARIN - CASA MODERNA CON PISCINA, A 200 m DAL MARE, 2 APPARTAMENTI
In vendita casa modernamente arredata con una superficie abitabile totale di 126 m², situata in una strada tranquilla a Gornji Karin, a soli 200 metri dal mare. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e design contemporaneo, rappresentando un'ottima opportunità per la vita familiare, l'affitto turistico o un investimento sicuro.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ La casa è concepita come due unità abitative completamente separate (appartamenti), che consentono una flessibilità d'uso - abitazione e affitto o esclusivamente attività turistica.
Appartamento al piano terra (49,9 m²): - ingresso (1,3 m²) - soggiorno, cucina e sala da pranzo (22,7 m²) - camera da letto (8,7 m²) - bagno con WC (4,8 m²) - terrazza coperta (12,4 m²)
Appartamento al 1° piano (62,5 m²): - soggiorno, cucina e sala da pranzo (22,7 m²) - due camere da letto (9,6 m² e 9,4 m²) - bagno con WC (5,2 m²) - ampia terrazza (15,6 m²)
La superficie netta totale degli appartamenti è di 112,4 m².
GIARDINO E ESTERNI
Il giardino di 218 m² è curato con attenzione al relax e alla funzionalità: - piscina con solarium - cucina esterna completamente attrezzata con barbecue - spazio per socializzare e riunioni familiari - area giochi per bambini - 3 posti auto esterni all'interno del cortile recintato
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE - nuova costruzione moderna - completamente arredata e pronta per essere abitata - due appartamenti separati - aria condizionata - infissi in PVC con doppi vetri - pavimenti in ceramica di qualità - tetto piano - piscina esterna di 23 m² - balcone, terrazza e loggia - barbecue
DOCUMENTAZIONE - permesso di costruzione - certificato di abitabilità - titolo di proprietà in regola - certificato energetico in fase di preparazione
POSIZIONE La proprietà si trova in una zona estremamente tranquilla di Gornji Karin, a soli 200 m dal mare. La posizione offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari. Un vantaggio particolare è la classificazione dell'immobile, che consente un affitto turistico già consolidato e un ritorno sull'investimento più rapido.
PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È SPECIALE? - ideale per combinare abitazione e affitto - già pronta per la stagione turistica - posizione attraente e richiesta vicino al mare - giardino curato con piscina - alta attrattiva per gli ospiti - senza ulteriori investimenti
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Benkovac
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Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.
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