Moderný dom s bazénom a 2 apartmánmi, 200 m od mora

GORNJI KARIN - MODERNÝ DOM S BAZÉNOM, 200 m OD MORA, 2 APARTMÁNY

Predáva sa moderne zariadený dom s celkovou obytnou plochou 126 m², situovaný v tichej ulici v Gornji Karine, len 200 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a moderného dizajnu a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, turistický prenájom alebo bezpečnú investíciu.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dom je koncipovaný ako dve úplne oddelené obytné jednotky (apartmány), čo umožňuje flexibilitu využitia - bývanie a prenájom alebo výlučne turistická činnosť.

Apartmán na prízemí (49,9 m²): - vstupný priestor (1,3 m²) - obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (22,7 m²) - spálňa (8,7 m²) - kúpeľňa s WC (4,8 m²) - krytá terasa (12,4 m²)

Apartmán na 1. poschodí (62,5 m²): - obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (22,7 m²) - dve spálne (9,6 m² a 9,4 m²) - kúpeľňa s WC (5,2 m²) - priestranná terasa (15,6 m²)

Celková čistá plocha apartmánov je 112,4 m².

POZEMOK A EXTERIÉR

Pozemok o rozlohe 218 m² je upravený s dôrazom na relax a funkčnosť: - bazén s lehátkami - plne vybavená vonkajšia kuchyňa s grilom - priestor na spoločenské a rodinné stretnutia - detský kútik na hranie - 3 vonkajšie parkovacie miesta v oplotenom dvore

VYBAVENIE A VLASTNOSTI - moderná novostavba - kompletne zariadený a ihneď k nasťahovaniu - dva samostatné apartmány - klimatizácia - PVC okná s dvojitým sklom - kvalitné keramické podlahy - plochá strecha - vonkajší bazén 23 m² - balkón, terasa a loggia - gril

DOKUMENTÁCIA - stavebné povolenie - kolaudačné rozhodnutie - čistý list vlastníctva - energetický certifikát v príprave

LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne tichej časti Gornji Karin, len 200 m od mora. Lokalita poskytuje súkromie a pokoj, zároveň blízkosť všetkých potrebných služieb. Výhodou je kategorizácia objektu, čo umožňuje už dobre rozbehnutý turistický prenájom a rýchlejší návrat investície.

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ŠPECIÁLNA? - ideálna na kombináciu bývania a prenájmu - už pripravená na turistickú sezónu - atraktívna a vyhľadávaná lokalita blízko mora - upravený pozemok s bazénom - vysoká atraktivita pre hostí - bez ďalších investícií

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Benkovac