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Maison moderne avec piscine et 2 appartements, à 200 m de la mer
Maison moderne avec piscine et 2 appartements, à 200 m de la mer
Maison moderne avec piscine et 2 appartements, à 200 m de la mer
310 000 €
Obrovac, Croatie

Maison moderne avec piscine et 2 appartements, à 200 m de la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
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Score de prix

GORNJI KARIN - MAISON MODERNE AVEC PISCINE, À 200m DE LA MER, 2 APPARTEMENTS

Maison moderne d'une surface habitable totale de 126 m², située dans une rue calme à Gornji Karin, à seulement 200 mètres de la mer. Cette propriété offre une parfaite combinaison de confort, fonctionnalité et design contemporain, représentant une excellente opportunité pour une vie familiale, une location touristique ou un investissement sûr.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La maison est conçue comme deux unités d'habitation complètement séparées (appartements), ce qui permet une flexibilité d'utilisation - habitation et location ou exclusivement activité touristique.

Appartement au rez-de-chaussée (49,9 m²) : - espace d'entrée (1,3 m²) - salon, cuisine et salle à manger (22,7 m²) - chambre à coucher (8,7 m²) - salle de bain avec WC (4,8 m²) - terrasse couverte (12,4 m²)

Appartement au 1er étage (62,5 m²) : - salon, cuisine et salle à manger (22,7 m²) - deux chambres à coucher (9,6 m² et 9,4 m²) - salle de bain avec WC (5,2 m²) - grande terrasse (15,6 m²)

La surface nette totale des appartements est de 112,4 m².

EXTÉRIEUR ET JARDIN

Le jardin de 218 m² est aménagé avec un accent sur le plaisir et la fonctionnalité : - piscine avec solarium - cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue - espace pour les rencontres et réunions familiales - aire de jeux pour enfants - 3 places de parking extérieures dans la cour clôturée

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES - construction moderne neuve - entièrement meublée et immédiatement habitable - deux appartements séparés - climatisation - menuiserie PVC avec double vitrage - revêtements de sol en céramique de qualité - toit plat - piscine extérieure de 23 m² - balcon, terrasse et loggia - barbecue

DOCUMENTATION - permis de construire - permis d'utilisation - titre de propriété en ordre - certificat énergétique en cours d'élaboration

EMPLACEMENT La propriété est située dans une zone très calme de Gornji Karin, à seulement 200 m de la mer. L'emplacement offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Un avantage particulier est la classification de l'objet, ce qui permet une location touristique déjà bien établie et un retour sur investissement plus rapide.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE SPÉCIALE ? - idéale pour une combinaison habitation et location - déjà prête pour la saison touristique - emplacement attractif et recherché près de la mer - jardin aménagé avec piscine - grande attractivité pour les invités - sans investissements supplémentaires

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Benkovac

Superficie126.0 m2
Superficie du terrain218.0 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Places de stationnement3
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseOui
MeubléOui
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
TerrainOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vie privéeOui
bord de merOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.2 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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