Casa moderna con piscina y 2 apartamentos, a 200 m del mar

GORNJI KARIN - CASA MODERNA CON PISCINA, A 200m DEL MAR, 2 APARTAMENTOS

Se vende casa moderna con una superficie habitable total de 126 m², ubicada en una calle tranquila en Gornji Karin, a solo 200 metros del mar. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y diseño contemporáneo, representando una excelente oportunidad para vida familiar, alquiler turístico o inversión segura.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD La casa está concebida como dos unidades de vivienda completamente separadas (apartamentos), lo que permite flexibilidad de uso: vivienda y alquiler o exclusivamente actividad turística.

Apartamento en planta baja (49,9 m²): - espacio de entrada (1,3 m²) - sala de estar, cocina y comedor (22,7 m²) - dormitorio (8,7 m²) - baño con WC (4,8 m²) - terraza cubierta (12,4 m²)

Apartamento en 1er piso (62,5 m²): - sala de estar, cocina y comedor (22,7 m²) - dos dormitorios (9,6 m² y 9,4 m²) - baño con WC (5,2 m²) - amplia terraza (15,6 m²)

La superficie neta total de los apartamentos es de 112,4 m².

EXTERIOR Y JARDÍN

El jardín de 218 m² está diseñado con énfasis en el disfrute y la funcionalidad: - piscina con solárium - cocina exterior totalmente equipada con barbacoa - espacio para reuniones y encuentros familiares - área de juegos para niños - 3 plazas de aparcamiento exteriores dentro del patio cerrado

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS - construcción moderna nueva - completamente amueblada y lista para habitar - dos apartamentos separados - aire acondicionado - carpintería de PVC con doble acristalamiento - revestimientos de suelo cerámicos de calidad - techo plano - piscina exterior de 23 m² - balcón, terraza y logia - barbacoa

DOCUMENTACIÓN - permiso de construcción - permiso de uso - título de propiedad en regla - certificado energético en trámite

UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila de Gornji Karin, a solo 200 m del mar. La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, a la vez que proximidad a todos los servicios necesarios. Una ventaja especial es la categorización del inmueble, lo que permite un alquiler turístico ya consolidado y un retorno de inversión más rápido.

¿POR QUÉ ESPECIAL ESTA PROPIEDAD? - ideal para combinación de vivienda y alquiler - ya lista para la temporada turística - ubicación atractiva y demandada cerca del mar - jardín acondicionado con piscina - alta atracción para los huéspedes - sin inversiones adicionales

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