Poreč, Istrie: Nově postavená moderní vila s bazénem na prodej

Poreč, Istrie: Nově postavená moderní vila s bazénem na prodej

V klidné oblasti Istrie, jen kousek autem od moře a živého centra Poreče, se nachází nově postavená moderní vila. Tato luxusní nemovitost na pozemku o rozloze 914 m2 v poklidné vesnici Matulini nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a blízkosti městských služeb. Design vily, jejíž výstavba právě začíná, se vyznačuje moderní estetikou a prostornou obytnou plochou 229,82 m2 rozloženou do dvou podlaží.

Přízemí nabízí plynulé propojení kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje s výstupem na částečně krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice s vlastními koupelnami a balkony s výhledem do zeleně. Hlavní vchod do vily orientovaný na jih vede do chodby spojující ložnice a obytné prostory.

Exteriér vily zahrnuje bazén o rozloze 30,84 m2, letní kuchyni o rozloze 9,86 m2 a tři parkovací místa v oploceném dvoře. Vila je ekologická a energeticky úsporná, využívá moderní stavební materiály, lepší izolaci, efektivní topné a chladicí systémy a komín v obývacím pokoji pro možnost instalace krbu.

Technické detaily zahrnují železobetonové konstrukce, fasádní systém ETICS, venkovní PVC okna s elektrickými zvedáky žaluzií a vestavěnými sítěmi proti hmyzu a "plovoucí podlahy" s tepelnou a zvukovou izolací. Keramická dlažba v přízemí a parkety v ložnicích zajišťují eleganci a pohodlí. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem vzduch-voda, split systémy pro přechodné vytápění a chlazení, automatickou vstupní bránou, alarmem a kamerovým systémem.

Poreč, Istrie: Klidné a kulturní útočiště

Matulini, vzdálené pouhých 10 minut jízdy od Poreče a moře, nabízí klidný únik a zároveň zůstává blízko větších městských center. Oblast je známá tichem a přírodní krásou, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný životní styl s snadným přístupem k moři a kulturním možnostem Poreče.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč