Poreč, Istrie : Villa moderne neuve avec piscine à vendre

Poreč, Istrie : Villa moderne neuve avec piscine à vendre

Dans la paisible région de l'Istrie, à quelques minutes en voiture de la mer et du centre animé de Poreč, découvrez une villa moderne récemment construite. Cette propriété de luxe, située sur un terrain de 914 m2 dans le village tranquille de Matulini, offre un parfait équilibre entre vie paisible et proximité des commodités urbaines. Le design de la villa, dont la construction débute, présente une esthétique moderne et un espace de vie spacieux de 229,82 m2 réparti sur deux étages.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger et un vaste salon menant à une terrasse partiellement couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage, où trois chambres avec salles de bains privatives et balcons donnent sur la verdure environnante. L'entrée principale orientée au sud mène à un couloir reliant les chambres et les espaces de vie.

À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 30,84 m2, d'une cuisine d'été de 9,86 m2 et de trois places de parking dans une cour clôturée. Écologique et économe en énergie, cette villa utilise des matériaux de construction modernes, une meilleure isolation, des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, ainsi qu'une cheminée dans le salon pour l'installation éventuelle d'une cheminée.

Les détails techniques incluent des structures en béton armé, un système de façade ETICS, des menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques et moustiquaires intégrées, et des « planchers flottants » avec isolation thermique et acoustique. Le sol en céramique au rez-de-chaussée et le parquet dans les chambres assurent élégance et confort. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de systèmes split pour le chauffage et la climatisation intermédiaires, de portails d'entrée automatiques, d'une alarme et d'une vidéosurveillance.

Poreč, Istrie : Un havre de paix et de culture

Matulini, à seulement 10 minutes en voiture de Poreč et de la mer, offre une escapade tranquille tout en restant proche des grands centres urbains. La région est réputée pour son calme et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec un accès facile à la mer et aux offres culturelles de Poreč.

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