House Poreč, 230m2

Poreč, Istria: Novopostavená moderná vila s bazénom na predaj

V pokojnej oblasti Istrie, len kúsok autom od mora a živého centra Poreču, sa nachádza novopostavená moderná vila. Táto luxusná nehnuteľnosť, situovaná na pozemku s rozlohou 914 m2 v tichej obci Matulini, ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a blízkosti mestských výhod. Dizajn vily, ktorej výstavba začína, sa vyznačuje modernou estetikou a priestrannou obytnou plochou 229,82 m2 rozdelenou na dve podlažia.

Prízemie ponúka plynulé prepojenie kuchyne, jedálne a priestrannej obývačky s výstupom na čiastočne krytú terasu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a balkónmi s výhľadom na zelené okolie. Hlavný vchod do vily orientovaný na juh vedie do chodby, ktorá spája spálne a obytné priestory.

Exteriér vily zahŕňa bazén s rozlohou 30,84 m2, letnú kuchyňu s rozlohou 9,86 m2 a tri parkovacie miesta v oplotenom dvore. Vila je ekologická a energeticky úsporná, využíva moderné stavebné materiály, lepšiu izoláciu, efektívne vykurovacie a chladiace systémy a komín v obývačke pre možnosť inštalácie krbu.

Technické detaily zahŕňajú železobetónové konštrukcie, fasádny systém ETICS, vonkajšie PVC okná s elektrickými zdvihákmi žalúzií a vstavanými sieťkami proti hmyzu a "plávajúce podlahy" s tepelnou a zvukovou izoláciou. Keramická dlažba na prízemí a parkety v spálňach zabezpečujú eleganciu a pohodlie. Nehnuteľnosť je vybavená tepelným čerpadlom vzduch-voda, split systémami na prechodné vykurovanie a chladenie, automatickou vstupnou bránou, alarmom a kamerovým systémom.

Poreč, Istria: Pokojné a kultúrne útočisko

Matulini, vzdialené len 10 minút jazdy od Poreču a mora, ponúka pokojný únik a zároveň zostáva blízko väčších mestských centier. Oblasť je známa tichom a prírodnou krásou, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k moru a kultúrnym možnostiam Poreču.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč