Poreč, Istria: Moderna villa de nueva construcción con piscina en venta

Poreč, Istria: Moderna villa de nueva construcción con piscina en venta

En la tranquila zona de Istria, a poca distancia en coche del mar y del animado centro de Poreč, se encuentra una moderna villa de nueva construcción. Esta lujosa propiedad, situada en una parcela de 914 m2 en el apacible pueblo de Matulini, ofrece la combinación perfecta de vida tranquila y proximidad a servicios urbanos. El diseño de la villa, cuya construcción está comenzando, presenta una estética moderna y una amplia superficie habitable de 229,82 m2 distribuidos en dos plantas.

La planta baja integra perfectamente la cocina, el comedor y un amplio salón que da acceso a una terraza parcialmente cubierta. Una escalera interior conduce a la primera planta, donde tres dormitorios con baños en suite y balcones ofrecen vistas a los verdes alrededores. La entrada principal de la villa, orientada al sur, conduce a un pasillo que conecta los dormitorios y las zonas de estar.

En el exterior, la villa cuenta con una piscina de 30,84 m2, una cocina de verano de 9,86 m2 y tres plazas de aparcamiento dentro de un patio vallado. Ecológica y eficiente energéticamente, esta villa utiliza materiales de construcción modernos, mejor aislamiento, sistemas de calefacción y refrigeración eficientes y una chimenea en el salón para la posible instalación de una estufa.

Los detalles técnicos incluyen estructuras de hormigón armado, sistema de fachada ETICS, carpintería exterior de PVC con elevadores eléctricos de persianas y mosquiteras integradas, y "suelos flotantes" con aislamiento térmico y acústico. Los suelos de cerámica en la planta baja y el parquet en los dormitorios garantizan elegancia y confort. La propiedad está equipada con bomba de calor aire-agua, sistemas split para calefacción y refrigeración transitoria, portones automáticos de entrada, sistema de alarma y videovigilancia.

Poreč, Istria: Un refugio sereno y cultural

Matulini, a solo 10 minutos en coche de Poreč y del mar, ofrece una escapada tranquila sin dejar de estar cerca de los principales centros urbanos. La zona es conocida por su silencio y belleza natural, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo con fácil acceso al mar y a la oferta cultural de Poreč.

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