Samostatná vila A++++ s výhledem na moře

Středobod života na Riviéře. Nachází se v klidné kopcovité oblasti Boissano, pouhé 4 km od moře, tato rezidence o přibližné rozloze 200 metrů čtverečních představuje vzácnou kombinaci autentického kouzla ligurské tradice a špičkové moderní technologie. Kompletně zrekonstruována v roce 2022, nemovitost byla povýšena na energetickou třídu A++++, což je jedinečný úspěch na místním trhu, který zaručuje absolutní komfort a prakticky nulové provozní náklady. Vila vyniká soukromím ze tří stran a chytrým uspořádáním na třech podlažích, s prosvětleným obývacím prostorem a vysoce kvalitní kuchyní z mramoru a granitu, která se otevírá na panoramatickou terasu o rozloze 40 metrů čtverečních. Spací část zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Navíc je podkroví uspořádáno jako samostatná hlavní apartmá s vlastní terasou o rozloze 30 m², ideální pro chvíle čisté relaxace. V přízemí se nachází samostatné studio s exkluzivní zahradou o rozloze 40 m², které nabízí všestrannost jako recepční prostor nebo personální ubytování, vedle je víceúčelový prostor pro koníčky nebo posilovnu. Venkovní prostory s vlastním vchodem zahrnují zahradu o rozloze 320 m², která obsahuje 160 m² anglického trávníku a vede k příslušenství: fantastické skladovací budově o rozloze 42 m² s viditelnými cihlovými klenbami, světlou a kompletně zrekonstruovanou. Vybaveno 10 kW solárním fotovoltaickým systémem s 5 kW bateriovým úložištěm, systémem tepelného čerpadla vzduch-voda pro vytápění a teplou užitkovou vodu, solárním termálním systémem pro výrobu teplé vody. Odolné povrchy: okna Internorm (trojsklo, 20letá záruka), vysoce kvalitní materiály jako mramor a granit. Vnitřní uspořádání: Přízemí: samostatný studiový byt, víceúčelová místnost, venkovní dvůr s citrusy. Hlavní patro: 2 patra, obývací prostor, kuchyně s kamenným povrchem, terasa 60 m², 3 ložnice, 2 koupelny. Podkroví: samostatný víceúčelový prostor s koupelnou a soukromou terasou 30 m². Všestrannost: tři nezávislé úrovně (studio + obývací prostor + podkrovní apartmá), ideální pro hosty, práci z domova nebo úplné soukromí. Kvalita: luxusní povrchy a materiály vyrobené pro dlouhou životnost.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Imperia