Villa independiente A++++ con vistas al mar

La encarnación de vivir en la Riviera. Situada en la tranquila zona montañosa de Boissano, a solo 4 km del mar, esta residencia de aproximadamente 200 metros cuadrados representa una rara fusión del encanto auténtico de la tradición ligur y la tecnología contemporánea de vanguardia. Completamente renovada en 2022, la propiedad ha sido mejorada a Clase Energética A++++, un logro único en el mercado local que garantiza un confort absoluto y costos de funcionamiento prácticamente nulos. La villa destaca por su privacidad en tres lados y su hábil distribución en tres plantas, con una zona de estar luminosa con una cocina de alta calidad en mármol y granito, que se abre a una terraza panorámica de 40 metros cuadrados. La zona de descanso comprende tres dormitorios y dos baños. Para rematar, el ático está configurado como una suite principal independiente con su propia terraza de 30 m², ideal para momentos de pura relajación. En la planta baja, un estudio independiente con un jardín exclusivo de 40 m² ofrece versatilidad como área de recepción o cuartos para el personal, flanqueado por un espacio multiusos para hobbies o gimnasio. Las áreas exteriores con entrada privada incluyen un jardín de 320 m², que comprende 160 m² de césped estilo inglés, que conduce al anexo: un fantástico edificio de almacenamiento de 42 m² con techos abovedados de ladrillo visto, luminoso y completamente renovado. Equipado con un sistema fotovoltaico solar de 10 kW con almacenamiento en batería de 5 kW, sistema de bomba de calor aire-agua para calefacción y agua caliente sanitaria, sistema solar térmico para producción de agua caliente. Acabados duraderos: ventanas Internorm (triple acristalamiento, garantía de 20 años), materiales de alta calidad como mármol y granito. Distribución interna: Planta baja: estudio independiente, sala multiusos, patio exterior con árboles cítricos. Planta principal: 2 plantas, zona de estar, cocina con acabado en piedra, terraza de 60 m², 3 dormitorios, 2 baños. Ático: espacio multiusos independiente con baño y terraza privada de 30 m². Versatilidad: tres niveles independientes (estudio + zona de estar + suite en ático), perfecto para invitados, trabajo desde casa o privacidad total. Calidad: acabados y materiales de lujo construidos para durar.

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