Casa Poreč, 0m2

En una de las ubicaciones más atractivas y prestigiosas de Poreč, en el exclusivo barrio de Veli Maj, se vende una propiedad excepcionalmente rara y valiosa. En una zona donde hoy predominan las villas modernas, aquí, a solo unos cientos de metros del mar y a unos tres kilómetros del centro histórico, se encuentra una auténtica casa de piedra istriana independiente de principios del siglo XX. Una casa con una gran parcela de 1.069 m² en una ubicación así es una auténtica rareza y representa una verdadera oportunidad "jackpot" para vivir, alquilar a turistas o invertir.

La casa fue renovada hace aproximadamente quince años, conservando su encanto istriano original. Se distribuye en dos plantas, cada una con una superficie bruta de 88 m² (unos 75 m² netos) y consta de dos unidades residenciales independientes, cada una con su propia entrada.

La planta baja incluye un salón, una cocina con espacio designado para chimenea, dos dormitorios, un baño y un trastero con zona de lavandería. Una auténtica escalera de piedra conduce a la planta superior, que cuenta con un salón, una cocina independiente, un baño, un dormitorio grande y un trastero. Ambas unidades irradian calidez, tradición y el auténtico ambiente istriano.

La amplia parcela también incluye varias construcciones adicionales valiosas: una šterna istriana original (cisterna de agua) en estado conservado, un espacio de aprox. 35 m² bajo la cisterna ideal para una taberna tradicional o bodega, un edificio auxiliar de 52 m² con gran potencial para un apartamento adicional, taberna o taller, así como una zona cubierta cerrada que actualmente se utiliza como cocina de verano.

La gran parcela también permite posibilidades adicionales de construcción, algo extremadamente raro en Veli Maj.

La combinación de una ubicación privilegiada, una parcela espaciosa, una propiedad independiente y la arquitectura istriana auténtica de 1900 hace que esta propiedad sea absolutamente única en el mercado. Esta propiedad de primer nivel está disponible por 850.000 €, con posibilidad de negociación. Oportunidades como esta en Poreč son hoy en día extremadamente difíciles de encontrar.

La visita a la propiedad es posible tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve de base para las acciones posteriores relacionadas con la compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de compra, la comisión de la agencia es del 3% + IVA, pagadera al firmar el precontrato o contrato de compraventa.

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