Дом Пореч, 0м2

В одном из самых привлекательных и престижных районов Пореча — в элитном квартале Вели Май — выставлена на продажу исключительно редкая и ценная недвижимость. В районе, где сегодня преобладают современные виллы, здесь, всего в нескольких сотнях метров от моря и примерно в трёх километрах от старого центра города, находится аутентичный отдельно стоящий истрийский каменный дом начала XX века. Дом с большим участком площадью 1 069 м² в таком месте — абсолютная редкость и настоящая «джекпот»-возможность для проживания, туристической аренды или инвестиций.

Дом был отремонтирован примерно пятнадцать лет назад с сохранением оригинального истрийского шарма. Он расположен на двух этажах, каждый из которых имеет общую площадь 88 м² (около 75 м² чистой площади), и состоит из двух отдельных жилых единиц, каждая со своим входом.

На первом этаже расположены гостиная, кухня с выделенным местом под камин, две спальни, ванная комната и кладовая с прачечной. Аутентичная каменная лестница ведёт на второй этаж, где находятся гостиная, отдельная кухня, ванная комната, большая спальня и кладовая. Обе квартиры излучают тепло, традиции и аутентичную истрийскую атмосферу.

Просторный участок также включает несколько ценных дополнительных построек: оригинальную истрийскую штерну (водяную цистерну) в сохранённом состоянии, помещение площадью около 35 м² под цистерной, идеально подходящее для традиционной таверны или винного погреба, вспомогательное здание площадью 52 м² с большим потенциалом для дополнительной квартиры, таверны или мастерской, а также закрытую крытую зону, которая сейчас используется как летняя кухня.

Большой участок также позволяет дополнительные возможности строительства — что крайне редко для Вели Май.

Сочетание первоклассного расположения, просторного участка, отдельно стоящей недвижимости и аутентичной истрийской архитектуры 1900 года делает этот объект абсолютно уникальным на рынке. Эта первоклассная недвижимость доступна по цене 850 000 евро, возможен торг. Такие предложения в Порече сегодня чрезвычайно редки.

Осмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит основанием для дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС, выплачивается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč